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锦江酒店(600754)机构评级研报股票分析报告

 
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锦江酒店(600754):境内REVPAR恢复至19年同期72.6% 储备店环比持续增加

http://www.chaguwang.cn  机构:德邦证券股份有限公司  2022-05-01  查股网机构评级研报

  公司发布22Q1 业绩报告:公司实现营收23.22 亿元/+0.97%,归母净利润为亏损1.2 亿元,去年同期为亏损1.83 亿元,减亏6268 万元,主要系22Q1 取得动迁补偿收益等所致;扣非归母净利润为-2.18 亿元,去年同期为-1.61 亿元。经营性活动产生的现金流净额为9052 万元,去年同期为净流出4.96 亿元,主要系疫情影响暂缓支付经营款项,以及业务转型等原因使得现金流支出减少。

      中国大陆地区22Q1 业绩预计约0.49 亿元(去年同期为盈利0.24 亿元),卢浮减亏约3700 万元。分拆来看,①收入端:中国大陆境内营收为16.91 亿元/-8.23%,其中前期加盟费收入-29%,持续性收费+3%;中国大陆境外实现营收5.72 亿元/+46.12%,海外出行政策管控有所放松,公司旗下境外有限服务型酒店运营情况较上年明显改善。②业绩端:卢浮集团22Q1 亏损2390 万欧(亏损约合人民币1.69亿元,欧元兑人民币汇率7.0847),21Q1 亏损约2.06 亿元。中国大陆地区22Q1预计盈利0.49 亿元符合预期(境内RevPAR 同比-10.69%,21Q1 大陆地区盈利约0.24 亿元)。

      中国境内RevPAR 恢复至19 年同期72.6%,海外整体RevPAR 恢复至19 年同期近80%。1)中国境内经营数据:①RevPAR:22Q1 中国大陆境内整体RevPAR预计104.41 元/-10.69%,恢复至19 年同期的72.6%。其中经济型酒店恢复至19年同期65.46%,中端酒店恢复至64.65%,整体RevPAR 恢复程度高于细分酒店主要系中端酒店占比提升。②平均房价:公司境内平均房价(整体、经济型、中高端)均较21Q1 有所提升,幅度为1-5%;经济型以及中端酒店房价均恢复至19 年同期90%以上,展现出较好韧性。③出租率:中国境内整体酒店OCC 为50.81%,较21Q1 下滑8.12pct,较19Q1 下降19.7pct。2)中国大陆境外业务:中国境外整体RevPAR 为25.95 欧元/+47.28%实现明显改善,恢复至19 年同期的79.77%。

      疫情影响新开店同比有所减缓,Pipeline 数量4870 家环比提升110 家。1)新开店:受一季度广东及上海等地区疫情影响,22Q1 公司新开店232 家,同比减少115 家;其中开业退出酒店为88 家(去年同期为64 家),净增酒店数量为144 家,同比下降13 家。截至22Q1,公司开业酒店数量达10757 家。2)结构:净增酒店中,中高端净增142 家,经济型净增2 家。截至22Q1,公司中端酒店占比52.61%,环比再提升0.6pct。直营店净减少4 家,加盟商净增148 家,截至22Q1公司直营店占比8.5%,环比降0.2pct。3)Pipeline:截至22Q1,公司 Pipeline数量达到4870 家,较21 年末提升110 家。

      疫情影响毛利率有所下滑,整体期间费率同比-14.65pct。疫情影响22Q1 公司毛利率23.3%/-14.4pct;费用率来看,22Q1 销售费率6.8%/-14.5pct,管理费用为5.85 亿元,同比提升12%,占营收比重25.2%/+2.5pct,或主要系一些刚性费用所致。财务费率为4.92%/-2.47pct,整体期间费率为37.42%/-14.65pct。

      投资建议:疫情扰动酒店经营复苏进度,公司Pipeline 环比增加110 家为后续拓店打好基础,看好疫情可控后公司经营转暖加速扩店。考虑到当前国内疫情尚未完全得到控制,暂时下调公司盈利预测,预计22-24 年公司业绩为1.5/15.1/23.5亿元,对应增速分别为50%/901%/55%。

      风险提示:新冠疫情反复,宏观经济波动风险,出行政策变动风险,境外业务恢复不及预期,开店速度不及预期

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