公司2011年收入65.8 亿,同比增33.2%,实现净利润5333 万,增15.5%,EPS0.37 元,但扣非后净利增93%,对应EPS1.11 元。分配预案:每10 股派1.6 元。
收入中商业57 亿,增18%,地产7.8 亿,明显加快了公司收入增速。
公司全年毛利率21.0%,较上年持平。期间费用率14.8%,较上年下降1.6 个百分点,但财务费用率提高了0.6 个百分点至2.1%,未来公司项目不断建设,资金沉淀较多,财务费用将呈上升趋势。
公司全年业绩增长较慢主要是非经常性损失较上年多增约7000 万元:1)2010 年公司由于历史原因,徐州子公司计提诉讼损失5880万元后,2011 年又计提多项诉讼损失,全年共新增预计负债约6300万元;2)处置非流动资产损失5540 万元;
公司母店依然是公司收入/利润贡献主体,但随着新店成长,占比在下降,2011 年母店收入/毛利占总公司40/45%。
2012Q1 收入16 亿,降8.8%,净利95 万,降69%,对应EPS0.01 元。
公司一季度受制行业因素,经营情况较差。全年主业收入增长主要将来自于大冶、河西新开门店,另外多个地产项目(万豪、名府、云深处)会陆续结算,将提供一定业绩。公司未来亮点在于淮安、徐州、泗阳等项目体量较大,未来建成运营后将推动收入规模跨越式发展。
不考虑诉讼(冲回)损益,预计公司2012-13 年收入69.1/77.1 亿元,净利1.8/2.2 亿,对应EPS1.25/1.53 元。目标价31.3 元,对应2012年PE25X,由于公司业绩不确定性较大,降低至谨慎增持评级。