据公司测算,寸滩一期2006年亏损2800万,2007年亏损1000多万,上市公司按股权比例,在投资收益中确认损失。我们根据前面的假设计算的结果与公司的测算结果比较一致(折旧和4亿贷款的财务费用,寸滩一期每年这两项的固定成本达4500万元);08年起一期将盈利,预计盈利2900万;2009年寸滩二期应该可以投入使用,新增箱量在一期和二期之间如何分配目前还无法知道。
除寸滩外的原有业务盈利与05年相比应该变化不大,除九龙坡集装箱06年可能增长4万TEU,可能带来1200万左右的利润增加。
另外,公司参与开发东启幻境别墅,投入4000万与人合作,基本约定20%的回报率,总利润约800万元。该项目地处重庆南山,预计2007年-2008年售完,我们预计07年确认300万元利润,08年确认500万元。
除以上所述内容之外,2006年公司还将全额计提广东证券800万的委托理财坏帐(2005年公司提取了约3000万元的证券类坏帐准备),证券类的坏帐全部提完。
根据前面的假设,我们初步预计2006、2007和2008年公司净利润分别为4500万元,4200万元,和8800万元,每股收益分别为0.2元,0.19元和0.4元。就估值来看,目前06年、07年和08年的动态市盈率分别为27倍,28倍和13.4倍。从最近两年的动态市盈率来看,公司的估值略有偏高,但公司长期增长前景良好,首次评级给予优势-2的投资评级。