公司2014年确立了多元化发展的战略,进一步整合和优化现有房地产业务,对现有产业结构进行了适度调整。公司主业方面,北京、深圳等一线城市的部分项目将集中进入结算期,公司一线城市优质项目占比达到75%,为公司主业提供了盈利保障。除此之外,公司布局养老地产时间较早,2013年便设立了北京华业康年经营管理有限公司并在北京市通州区东方玫瑰项目中建设社区养老服务示范项目,建立华业专业日托式“日间照料中心”。养老地产在我国尚属起步阶段,盈利能力较弱,但发达国家养老地产仍能保证10%左右的回报率。随着国家政策对养老地产的关注,以及我国不断增长的老年人口带来的日益紧缺的养老需求增长,养老地产项目不仅为公司提供良好的发展环境,同时也有助于提高公司主业的盈利能力。

    公司2014 年以来谋求转型,在开展原主营业务的同时积极拓展多领域的投资活动,2014年1月涉足金融领域,与国泰君安申易(深圳)基金管理有限公司、伟星集团有限公司等共同发起设立合伙企业深圳国泰君安申易投资基金一期(有限合伙)。矿业方面,2014年公司在矿业行业的投资保持稳定经营态势,矿业勘探和建设工作正常进行。

    2015年公司继续战略转型,结合国家政策导向及市场发展状况,公司于2015年初明确将医疗健康产业作为公司未来重点投资方向,拟以现金购买方式收购捷尔医疗100%股权。捷尔医疗在医疗器械领域拥有较大优势,同时参与重医三院的建设。公司收购捷尔医疗完成后,将有利于公司在医疗健康领域的业务拓展,现有部分业务也将从中受益。

    目前,公司已经形成了多元化发展的格局,“地产+医疗”是公司未来一段时间的重点,考虑到公司转型带来的新的利润增长点,预计公司2015、2016、2017年EPS分别为0.52、0.72、0.83元, 对应当前股价,PE分别为40.2倍,29.1倍和25.4倍,首次覆盖,给与公司“增持”评级。