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海南椰岛(600238)机构评级研报股票分析报告

 
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璞玉共精金*公司*海南椰岛(600238):土地置换增利润

http://www.chaguwang.cn  机构:中银国际证券有限责任公司  2012-06-15  查股网机构评级研报

分析和点评:

    本次土地置换实际是存量资产的账面增值。从公司角度而言,主业战略越来越清晰,2011 年以来主要工作是主业梳理和资产清理,包括淡出长期微利和亏损的淀粉业务。公司土地储备丰富,但公司对房地产的态度是有限发展和稳健开发,目前在开发项目仅有两个。

    由于历史原因,公司土地储备丰富,且获得成本均较低,由公司自行全面开发的可能性也不高,预计类似的土地置换处置仍有可能发生,对利润有一定贡献。

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