由于大东南04 年和06 年投入较多技术改造项目，公司资产负债率较高，本次募集资金用于偿还银行债务，将有力减少财务费用。但公司主要产品产能利用率较高，未来发展增长空间有限。加上公司规模和品牌优势不明显，亮点不突出。因此我们认为公司资质一般，若二级市场定价较低，可以择机介入。

    新华都从规模、成长性（剔出投资收益后）、跨区域发展等方面均落后于步步高，未来发展的不确定性在于跨区域发展对公司经营能力的要求的提高，以及如何面对来自永辉等其他公司的竞争。我们建议，公司资质不及步步高，若二级市场定价较低，可以择机投资。