新材料业务维持稳健，科创业务收入同比大增

    公司2021H1 收入10.13 亿元（+23.3%），净利润1.98 亿元（+40.5%）；分行业来看，新材料业务收入6.77 亿元（+3.4%），科技创新服务收入3.28 亿元（+102.6%）。总体毛利率相对稳定，为33.4%（+0.5%），新材料业务和科技创新服务分别为22.6%（-6.2%）、54.5%（+6.2%）。

    销售、管理、财务费用率分别为3.7%（-1.2%）、15.5%（-2.1%）、2.7%（+1.6%）。

    持续助力科技创新，多家孵化企业挂牌上市

    公司通过承担清华大学研究院科技成果转化和主办“智创杯”等全球前沿科技大赛汇聚全球优质的科技创新资源，并与国内多所高校以及科研院所签署全面战略合作协议，对其所形成的科研成果优先由公司进行科技成果转化。广泛优质的项目来源既保证了园区销售、租赁和服务收入的确定性，也为公司遴选并参与投资优质创业项目提供了保障。

    公司持续在信息技术、智能制造、新材料新能源、生命健康等硬科技领域进行投资孵化，报告期内，公司投资的企业包括刷新智能、芯邦科技、博清科技、力合厚浦、峰合精密、传世生物等；已投资孵化企业中，深水海纳在创业板挂牌上市，莱尔科技在科创板挂牌上市，清研环境已递交IPO 申报资料；力合微电子、芯海科技、清研环境等企业入选了工信部专精特新“小巨人”名单。

    投资建议：小幅上调业绩预测，维持“买入”评级公司科技创新业务收入增长超出我们预期，故上调业绩预测。预测2021-2023 年收入26.04/30.88/32.72 亿元， 同比增速19.2%/18.6%/6.0%； 归母净利润5.85/6.33/6.91 亿元， 同比增速-0.5%/8.1%/9.2%。预测EPS 分别为0.48/0.52/0.57 元/股，2021 年9月7 日收盘价11.12 元对应的2021-2023 年预测PE 为22.8/21.1/19.3X。基于对公司科技创新服务与投资协同效应的认可，以及对其孵化项目未来成长潜力的乐观预期，维持“买入”评级，上调合理估值区间至12.81~13.35 元。

    风险提示

    化妆品市场需求及大客户销量波动，公司投资项目退出节奏不及预期。