大港股份近几年发展速度处于上升阶段，短期看前景较好。但对园区土地开发依赖较大。未来厂房出租业务是否能成为主要赢利业务仍有待观察，06年1-3季度业绩低于预期，给予该股中性评价。上市日预计开盘价在8.5-9.5元之间，如果开盘价高于10元，卖出新股。