公司公布了新股发行方案，发行6000万股，发行价格5.30元，公司主要进行园区开发，概念非常独特。

    镇江新区发展定位务实、发展前景看好。

    镇江新区定位为化工、造纸、汽车零配件，不仅与自身所在区域的资源优势相适应，也与我国的“工业化”发展战略吻合；而且没有去追逐全国热衷的高新技术，显示园区开发定位的务实。正是这种务实的错位经营和独特的定位，我们认为该园区未来的发展空间巨大。

    公司将在该园区发展过程中获得发展良机。

    公司目前的主要业务是园区综合开发以及市政设施建设，总体上就是园区的主要建设商，由于该园区规划巨大、而且尚处于起步阶段，因此目前公司业务能稳步发展。同时公司在建设过程中已经确立未来成为综合服务商，以标准工业厂房出租和物流服务为重点发展目标，因此公司将会在最大限度上享受该园区发展带来的各种收益。

    建议参与申购。

    我们在假设本次发行7000万新股的基础上，预测公司2006年－2008年的EPS为0.32元、0.40元、0.46元，预计新股发行上市后估值中枢在7.52元，相对发行价格5.30元，大约有40％的上升空间，因此建议投资者参与申购。

    风险关注。

    由于开发区建设直接关系到当地政府的各种利益，因此政府行为往往会对公司的经营带来很大的影响。