2010 年上半年,公司推盘主要集中于南京国际城、东方红街、名城燕园等项目的尾盘销售,实现销售收入约24 亿元,低于市场预期,过半项目的开工奠定公司未来三年的业绩;下半年,公司将推出7 个项目,且上述项目毛利率较高,预计下半年可实现销售收入约40 亿元。
公司通过股权收购的方式实现了土地储备的跨越式发展,截至2010 年年中,公司权益土地储备约506 万平米。
简单的资金压力测试:2010 年公司资金状况无恙。
预计10 年至12 年,在不考虑摊薄的情况下,公司可实现EPS0.66 元、0.91 元、1.18 元。结合每股NANV10.51 元,给与6 个月目标价10.51元。