2010 年公司实现营业收入4.32 亿元，同比增长450.09%；营业利润1.38 亿元，同比增长27.66%；归属母公司所有者净利润1.28 亿元，同比增长24.34%；实现基本每股收益0.43 元。

    增收又增利，主业盈利改善。公司业绩的良好表现主要房地产项目开始陆续结算，其中，子公司上海中住置业开发有限公司实现营业收入190.25 万元，营业利润6,530 万元；湖南修合地产实业有限责任公司实现营业收入38,213 万元，营业利润3,042 万元。深圳市中住汇智实业有限公司实现营业收入4,719 万元，营业利润1,969万元。公司地产主业收入的同比大幅增长，符合公司主业盈利逐步改善的预期。

    参股通信设备供应商，投资收益稳定。瑞斯康达科技发展有限公司为国内宽带光纤网络接入设备的供应商。公司持有瑞斯康达科技发展股份有限公司28.25%的股权，2010 年为公司贡献投资收益5964 万元，同比增长14.3%，投资收益稳定。

    期间费用大幅增长。报告期内，公司的销售费用为0.13亿元，同比增长333.08%，财务费用为0.12 亿元，同比增长223.12%。

    资产负债率低，财务结构稳健。报告期末公司的资产负债率为30.35%，比上年同期的38.64%下降8.29 个百分点。期末短期借款1.39 亿元，一年内到期的非流动负债0.14 亿元，其他应付款0.63 亿元，2.22 亿元的货币资金足以覆盖。短期偿债无压力，财务状况良好。

    未来关注重组预期。2010 年8 月，ST 重实和ST 中房同时发布公告，国资委已批准中房集团整体并入中交集团，我们维持原来的观点：重实作为较为成熟的房地产上市平台（相对于ST 中房这个壳而言），在中交集团整合房地产业务的进程中，可能是最大的受益者。

    盈利预测和投资评级。我们预计公司2011 和2012 年的每股收益分别为0.66 元和0.97 元，以昨日收盘价10.1元计算，对应的动态市盈率分别为15 倍和10 倍，我们依然看好公司未来业绩改善的持续性，关注资产重组预期，维持增持评级。