2010年业绩概述：2010年公司实现营业收入1.04亿元，同比减少18.15%；营业利润2311万元，同比增长47.67%；归属母公司净利润1055万元，同比增长184.96%；基本每股收益0.0388元/股。

    公司基本面概述：公司原本从事成品油批发、零售业务，2007 年上海舜元通过拍卖成为公司第一大股东，主营业务改为房地产开发经营，主营地区为浙江与成都。目前主要项目为“皇家湾名邸三期”和成都“怡和新城E1 区”安居工程待业主项目。报告期内主要销售的是“皇家湾名邸二期”的余房和商铺，业绩实现同比增长主要得益于去年同期的低基数，公司资产规模小，土地资源储备有限的现状仍未改变。

    二次股改仍然被否。公司在入主公司后于2009 年3 月启动了股权分置改革，但未获通过，2010 年10 月公司启动了第二次股改方案，股改方案在之前的基础上修改为资产赠与、送股、资本公积金定向转增股本，其中资产赠与为控股股东舜元投资将其旗下成都路泰100%股权注入上市公司，综合计算后相当于直接送股方式下，流通股股东每10 股增加2.87 股。公司还特别承诺，若股改在2010 年年底之前完成，注入的成都路泰公司2010 年、2011 年、2012 年每年实现扣除非经常损益后净利润都不低于1500 万元，如果承诺事项没有实现，控股股东将以现有流通股154,558,800 股为基数，每10 股流通股获送0.65 股，总计追送10,053,472 股。但该方案于2010 年12 月20 日的股改相关股东会议上再次被否。公司目前最大的问题在于流通股股东与大股东之间的矛盾无法化解，导致公司股改方案一直无法顺利通过。

    盈利预测与投资评级：公司目前股改和重组事项仍存在较大不确定性，何时恢复上市仍为未知数，暂不对公司作盈利预测及评级，建议投资者关注公司股权分置改革进程。

    风险提示：重大资产重组不确定性；股改不确定性