S*ST圣方重组方案具备一定特殊性。公司至今尚未完成股改，属于少数几家尚未完成股改的历史遗留问题公司。本次重组方案是在补偿老股东的同时，通过定向增发注入新华联置地相关资产。因此，暂不给予公司评级。同时，前期金隅股份属于吸收合并太行水泥及首次公开发行A 股方案。金隅股份含有大量政策支持的保障房建设。从以上两家公司的上市和重组过程均具备一定特殊性质，但注入资产中均含有房地产资产。以上信息说明，房地产再融资问题值得市场后期关注。我们认为不能再对于房地产企业一概而论。在当前保证民生和调控房价问题的大背景下，主要从事满足普通刚性需求的中小户型商品房建设或者保障房建设的企业符合政府调控需求。地产融资主题个股有望成为市场后期追捧热点。