事项:公司 10月 27 日公告:1、 公司发行股份及支付现金购买资产实施完成, 新增股份 178,447,959 股上市,发行价格为 8.30 元,定增对象分别为京汉控股集团有限公司、北京合力万通投资咨询中心(有限合伙)、关明广、段亚娟、曹进,锁定期为三年,重组完成后,公司持有京汉置业 100%股权。

    2、前三季度公司实现营收 18.10亿元,同比增加 44%; 扣非后净利润 1.03亿元,同比增加 96%, EPS0.53 元。

    评论:京汉置业借壳上市,涉足房地产领域2015 年 3 月,京汉置业借壳湖北金环的重大资产重组方案浮出水面,成为自 2010年 4 月证监会明确表态暂缓受理房地产开发企业的重组申请后,为数不多的房企重组案例。 根据最新的修订案,湖北金环将向京汉控股、合力万通等交易方以发行股票(8.3 元/股)及现金的方式收购其拥有的京汉置业 100%的股权,从而实现京汉置业的借壳上市;交易完成后,公司总股本将达到 3.9亿股,大股东及其一致行动人合计持股比例达到 54.75%。公司的主营业务从盈利能力差的粘胶纤维生产销售转变为房地产开发销售。

    京汉置业:扎根北京,硕果累累京汉置业于 2000 年正式进入房地产业, 15年来累计开发项目 17个, 形成了两大成熟品牌线铂寓系和君庭系,以婚房专家形象推出婚房产品, 多个项目成为当年热销楼盘,取得的荣誉亦硕果累累。

    华丽转型,布局大健康

    迈入 2015 年,京汉置业重新审视国内产业发展现状, 充分意识到健康产业的发展潜力, 提出了从单纯的住宅开发商向健康产业开发运营商转变的战略——1) 在未来的 10 年(2015-2024)战略规划中,京汉置业集团将在巩固和创新现有刚需产品的基础上,逐步将重心转移到健康社区开发、健康养老、健康休闲旅游、生态农业、健康医疗、教育科技服务以及金融服务资源整合等方面,前期以新型刚需产品和健康社区开发为核心业务,后期逐步实现以健康产业综合运营为核心业务, 力争成为中国最受赞誉的健康产业开发运营商。

    2) 加快战略转型的步伐,依托继承式创新和跨界式创新,在持续现有婚房产品的基础上,引入‘ 一产’ 绿色农业旅游观光、‘ 三产’ 养老、教育服务、休闲等经营业态,形成企业可持续发展的价值链,进行健康产业综合开发及运营。

    在新战略的指导下,公司积极出手布局——拟斥资 60 亿元, 携手中国人民解放军总医院,在河北保定打造中国白洋淀健康医疗休闲养老旅游度假大型综合性项目。 项目位于河北省保定市安新县大王镇,规划总占地面积约 1500 亩。 目前京汉置业安新分公司已经与当地政府签署1,500 亩地的土地合作框架协议,今后将与当地政府合作扩大至 1 万亩,并建设成一块健康医疗休闲养老旅游度假大型综合性项目。 京汉置业将凭借自身雄厚实力和丰富的综合开发建设运营经验,深入挖掘白洋淀区域的优质生态资源,以生态、低碳、绿色为标准,通过健康医疗、休闲养老、旅游度假等多功能产业支撑和联动,将该项目建设成为环京津休闲度假旅游基地, 并与中国人民解放军总医院合作建立一座康复养老医疗基地。