来源 :快房网2023-10-19
刚刚，“青春宝”地块花落蚂蚁集团！
今天上午，杭政储出[2023]127号（留下单元 XH1312-29地块），也就是知名的原青春宝厂区所在地块宣告竞拍成功，最终由蚂蚁科技集团股份有限公司以总价约15.37亿元竞得，占地面积约10.42万方，体量约13.55万方。
蚂蚁拿地成交截图
该地块原计划于今年9月12日出让，然而正式开拍前临时宣布因故中止出让，中止原因并未说明，一个月之后，于10月12日官网发布恢复交易公告，如今，地块归属尘埃落定，蚂蚁集团拿地也在意料之中。
青春宝在杭州家喻户晓，今年初启动拆迁工作，据悉青春宝总部已迁往德清，而搬迁后的地块花落谁家，坊间也早有传闻。
地块现场实景（图源浙江省自然资源网）
早前，西溪管委会曾在地块出让前表示，地块目标引进全球著名的金融科技企业，预计总投资将达50亿元，随后，蚂蚁集团总部将扩容的消息不胫而走。
而后在该地块挂牌的《投资开发协议》中明确，准入项目类别为：总部企业，并设置了项目营收平均不少于500亿元每年，项目总投资额30亿元人民币以上等诸多门槛，因此不少人认为，这又是一处“量身定制”的宝地。
从位置上看，周边聚集了蚂蚁集团A空间、Z空间、珀莱雅大厦等一众明星企业，背靠景区，也堪称“绝版宝地”。
地块现场实景（图源浙江省自然资源网）
地块未来将如何建设，从其规划条件中看到，地块要求容积率不大于1.3且不小于1.2，建筑限高不大于15米，且绝对高度不大于50米，打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。
值得一提的是，规划鼓励该地块进行地下空间开发利用，鼓励与周边地块连通，这或许表明一路之隔的蚂蚁集团A空间，后期将有望与新地块打通。
3年前，蚂蚁集团就已斥资40多亿元先后在之江板块连拿两宗地块。今年7月，西湖区发布了2023年区级重点攻坚项目清单，其中就提到了位于转塘街道的蚂蚁总部园区（一期）项目，据悉，项目今年计划投资10亿元，建成后用于蚂蚁集团办公场所。这意味着，历经两年多的“上市风波”后，之江地块终于也要动起来了。
作为杭州知名企业，蚂蚁集团的风吹草动都备受关注，这次蚂蚁大阔步回归，会不会再次重演“西溪路传奇”，未来又将撬动多少财富呢？