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青春宝170亩老厂区拆除,蚂蚁集团将拿下扩容总部?

http://www.chaguwang.cn  2023-02-17  蚂蚁集团内幕信息

来源 :浙商杂志2023-02-17

  位于西溪路上的青春宝早已搬迁至德清,然而留下的这块170亩宝地备受关注。此前坊间盛传,蚂蚁集团有意拿下此地,一个是杭州明星企业,一个是备受关注的互联网大厂,这让大家对这块地的出让充满了期待。

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  近日,“青春宝老厂区开始拆除”的消息引发不少杭州网友的讨论。

  大家之所以如此关注,一方面,是青春宝作为有着几十年历史的本地企业,承载了不少人的青春记忆,另一方面,是老厂区拆除后这多达170亩的地块将花落谁家?

  坊间一直传言,蚂蚁集团有意拿下此地块扩容总部,这直接令大家对它的期待值拉满。

  曾也是杭州的明星企业

  青春宝坐落于杭州市西溪路,前身是百年老店杭州胡庆余堂的一个制胶车间,1972年独立为杭州第二中药厂,1992年组建中国(杭州)青春宝集团公司,1996年杭州市政府决定胡庆余堂加入青春宝集团。

  在一代杭州人逢年过节的送礼清单上,少不了青春宝的身影。其生产的青春宝系列保健品,在全国各地的知名度不亚于众所周知的脑白金。当时,“正大青春宝”是国内第一种投入大手笔广告来促销的保健品,也是第一个采用片剂型的保健品。

  对很多人来说,他们是看着青春宝广告长大的。而“青春宝,保青春”,更是一句绝大多数杭州人耳熟能详的广告词。

  2003年,连接灵隐路和紫荆花路的灵溪隧道开通,青春宝又成为了城西人民去灵隐寺烧香路上的地标。青春宝到了,意味着马上就要进隧道了。

  2006年,青春宝成为中国纳税百强企业,在中药制造企业中名列全国第一,员工遍布杭城。

  白驹过隙,数十年后,青春宝老厂区开始拆除,想来令人颇为感慨。

  “两个月内要拆掉厂房”

  2月17日中午,《浙商》记者来到青春宝老厂区拆除现场,看到不少工人戴着安全头盔正在施工,货车进出频繁,一台挖掘机发出隆隆的轰鸣声……拆除工作正有条不紊地进行着。

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  2月17日《浙商》记者拍下的拆除现场

  大门的保安人员告诉《浙商》记者,旧厂房拆除工作其实从春节前就已经开始,同时,拆卸工作主要依靠机械平推挖掘,不采用爆破方式,拆除时间控制在两个月内。

  事实上,根据自身产业升级和区域发展的需要,青春宝公司早已搬迁至湖州德清县。关于其老厂区地块的出让,之前也已有权威消息。

  公开资料显示,2020年5月,上海医药集团股份有限公司发布公告,2020年5月15日,上海医药非全资附属公司正大青春宝(作为卖方)与杭州市西溪谷建设指挥部(作为买方),签订《国有土地收储搬迁补偿协议》。这意味着,杭州市西溪谷建设指挥部与正大青春宝药业有限公司,正式完成西溪路551号正大青春宝170亩国有土地收储搬迁补偿协议的签订工作。

  根据协议安排,青春宝于2022年8月31日前将目标物交付至西溪谷建设指挥部。

  西溪谷管委会表示,青春宝地块规划可出让面积约156亩,地上可建面积约21万方,该地块目标引进全球著名的金融科技企业,预计总投资将达50亿元。

  蚂蚁集团将拿下此地扩容总部?

  全球著名企业!金融科技企业!大伙儿毫无意外地都想到了蚂蚁集团。

  而这一推测并非没有依据。

  一方面,这170亩地块位于西溪路金融科技产业核心区,从地段、规划、发展空间看,都是绝佳位置,收储成本不菲,届时能摘牌的一定是实力强劲的大平台;另一方面,当下在青春宝老厂区地块隔壁,就是蚂蚁集团A空间所在地,蚂蚁集团顺势拿下该地块,继续扩大自己的总部园区,合情合理。

  想必大家都还记得,2020年10月,蚂蚁集团斥资约27亿元拿下杭州之江板块的一宗地块建杭州全球总部,此后不到一年,以13亿元再次出手“加仓”杭州之江板块另一宗商业地块。不过,直至今天那两宗地一直没有开工建设迹象。

  《浙商》记者为此特意致电西溪谷管委会求证,得到的反馈是,蚂蚁集团确有拿地意愿,双方已进行过初步交流,但当下对拿地企业有着诸多硬性规定和具体要求,其它互联网金融巨头或许也将参与竞争,因此最终“花落谁家”,并不能断言。

  当然,可以预见的是,如果蚂蚁集团顺利摘下青春宝这一地块,那么其未来在西溪谷区域的办公体量将超过之江地块,由此所产生“蝴蝶效应”还尚未可知。

  但至少意味着,这家在某种程度上代表着杭州数字经济发展的企业,前景明朗,让我们对当下正打响经济翻身仗的杭州,也更充满希望。

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