来源 :乐居财经2022-09-30
9月30日，吉华集团(603980.SH)发布关于购买信托产品进展情况暨延期兑付公告。
据悉，2021年3月31日，吉华集团以5000万元认购中建投信托中建投信托·安泉593号（青岛融创）集合资金信托计划第四期，到期日为2022年9月30日，预期收益率7.00%，用于向东方影都融创投资有限公司发放信托贷款，用于其项下东方影都A-4-2住宅项目一期的后续开发建设。
近日，吉华集团收悉中建投信托《中建投信托·安泉593号（青岛融创）集合资金信托计划重大事项报告》及《关于青岛融创项目增信措施的说明函》。重大事项报告及说明函显示，因交易对手或担保人未能按时足额履行债务或其他原因，信托财产在信托资金预计运作期限届满日未能转化为可供分配相应利益的足额现金，信托计划计入预计延长期。延长期为6个月，到期日调整至2023年2月9日。
中建投信托已向浙江省杭州市中级人民法院提交了诉讼申请，并完成诉讼立案，目前已收到杭州中院的《保全事项通知书》。
根据《通知书》，杭州中院已对相关信托计划下的相关抵押物采取保全措施，中建投信托目前处于第一顺位抵押权人，享有对抵押物处置的优先分配权利。
融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保；青岛融创建晟投资有限公司作为共同还款人，以其持有的1宗住宅用地、2宗非住宅用地提供抵押担保。
截至公告日，信托计划项下3宗抵押物尚未开发。根据深圳市世联土地房地产评估有限公司2022年6月出具的《土地咨询报告》，3宗抵押物评估市场价值合计60,500.74万元。
吉华集团表示，公司购买的“中建投信托·安泉593号（青岛融创）集合资金信托计划”存在延期兑付风险。鉴于此次投资款项的收回尚存在不确定性，并基于非保本理财产品的性质，故存在本金5,000万元无法全额收回的风险。