来源 :读创2022-10-30
欧派家居（603833）最新发布的投资者关系纪要显示，公司于10月28日与中信证券、花旗银行、广发基金、易方达基金等200余家机构展开交流活动。该公司表示，虽然今年第三季度净利润同比下降11.7%，但展望今年第四季度，随着政策面有效刺激刚性买房需求，保交楼措施落地，提振消费者信心，原材料价格预计同比下行。随着地产数据改善，大宗渠道会改善明显，公司10月接单已呈现回暖趋势，投入资源的精细化管理成效可以在今年第四季度逐步显现。
据介绍，2022年第三季度国内经济放缓，地产各项数据指标承压，市场环境复杂多变，2022年1-9月公司实现营业收入162.69亿元（同比增长13%），第三季度实现营业收入65.75亿元（同比增长6%），从产品角度，收入增长主要来源于全屋定制产品和配套家居产品，一是整家定制2.0，满足消费者整家需求，通过空间定制和品类集成做大客单值，整装、直播、拎包实现获客数增加，从渠道角度，收入增长主要来源于零售端，各类经销商对整装渠道拓展，大家居战略落地，品类融合扩大单值。2022年1-9月实现归母净利19.9亿元（同比下降5.8%），其中第三季度归母净利润9.72亿元（同比下降11.7%）。
关于利润下滑的原因，该公司分析，一是公司为促进消费者对整体解决方案性价比的体验以及经销商落地整家的积极性，配套品占比提升；二是在8月初价格调整幅度较小，影响没有在第三季度完全体现；三是生产基地受到物流管制、高温、限电，交付周期有所延长，规模效应无法充分体现；四是市场严峻程度超过预期，虽然公司已经多轮动态调整，但小量错配资源还需要时间消化。
展望今年第四季度，欧派家居认为，外部积极因素在积累，住房首付降低、贷款利率降低、税收优惠有效刺激刚性买房需求，保交楼措施落地，提振消费者信心，民企地产公司融资能力恢复，原材料价格预计同比下行。随着地产数据改善，大宗渠道会改善明显，公司10月接单都呈现回暖趋势，保交付下大宗业务9月以来持续改善，橱卫接单回暖明显，随着消费者信心的恢复，整装、整家渠道拓展，使得衣柜和配套稳定增长，限电物流不利因素消除，交付周期已经回到正常水平，投入资源的精细化管理成效可以在今年第四季度逐步显现。