来源 :观点地产网2021-09-12
观点地产网讯：9月12日，上海锦和商业经营管理股份有限公司发布公告，阐述2021年半年度业绩说明会召开情况。
据观点地产新媒体了解，上海锦和商业经营管理股份有限公司于2021年9月10日在上海证券交易所上证路演中心以图文展示+网络文字互动的方式召开了公司2021年半年度业绩说明会。该公司董事兼副总经理李虹、副总经理兼董事会秘书、财务总监王晓波出席该次说明会。
其中，关于2021年该公司营业收入同比增长，净利润却同比下滑的问题，管理层表示公司在2021年上半年实现营业收入约4.1亿元，同比上升9.71%，归母净利润6667万元，同比下降16.08%。若扣除新租赁准则的影响，同口径相比，2021年上半年净利润9345万，较上年同期上升17.64%。
关于资产负债率方面，管理层回复投资者称，根据新租赁准则要求，自2021年第一季度报告起按新租赁准则要求进行财务报表披露不追溯调整2020年末可比数，因此于2021年初追溯调整，一次性调减期初未分配利润4.77亿元。同时，对公司承租运营项目，根据经营合同情况于资产端和负债端同时确认“使用权资产”和“租赁负债”并调整部分相关科目，因此会计资3产负债率从2020年末17.40%上升至2021年6月末的78.91%，但公司实际有息负债未发生变化，仍为零。
另悉，提及新会计准则对该公司的影响及应对措施，管理层表示，由于会计政策调整，原租赁成本体现为部分使用权资产的折旧和按租赁负债余额计量的融资成本。目前公司项目处于运营的前中期居多，因此造成公司净利润及净利润率下滑。现金流量表中，除针对部分现金流出做重分类外，无实质影响。新租赁准则的实行，在上市公司实际经营状况未发生重大变化背景之下，直接推高上市公司当期的资产负债率，降低当期净利润和净利润率。
此外，该公司管理层也回复了投资者有关送配计划的问题，该公司在过去5个完整会计年度累计实现净利润约7.3亿元，累计分红约4.3亿元。公司未来将审慎制定分红及送配计划；有关园内企业符合北京交易所上市条件问题，该公司表示会积极组织各类资源与园区企业对接，2021年上半年已经和5家金融机构完成合作签约，组织完成3场专业培训。