寿自然资公示〔2024〕12号
寿宁县自然资源局关于三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）的批前公示
三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）位于寿宁县南阳镇花岭村，委托福建省冶金工业设计院有限公司设计，现已完成规划建筑设计方案。
为了提高审批的透明度，保障项目的合法性和科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》（闽建规〔2008〕13号）的有关要求，现将规划建筑方案向社会公示，请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内，向县自然资源局提出陈述、申辩、请求协调等书面材料，逾期未提出陈述、申辩、请求协调等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。公示结束后，本局将综合各方意见依法审定。
一、意见反馈需以书面方式
1.个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；
2.多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；
3.单位反馈的，附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
二、公示地点
1.三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）现场（寿宁县南阳镇花岭村）。
2.http://www.fjsn.gov.cn/shouning/（寿宁县人民政府网站）。
三、公示时间
公示期限为10天，自2024年5月15日至2024年5月24日止。
四、联系方式
寿宁县自然资源局规划股：0593-2171128
附件: 三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）规划建筑设计方案
寿宁县自然资源局
2024年5月14日
附件
三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）设计方案批前公示内容
三祥新材年产1500吨特种陶瓷项目（二期）设计方案由福建省冶金工业设计院有限公司设计，该项目用地位于寿宁县南阳镇花岭村。（具体位置如图所示）。
一、具体技术指标：
（一）总期技术经济指标
1.项目总期用地面积38570㎡。
2.总期建构筑物总占地面积15679.46㎡。一期：陶瓷一车间1909.44㎡，陶瓷二车间4946.76㎡，纯水制备车间401.39㎡，门卫1#36㎡；污水处理（构筑物）196.5㎡。二期：陶瓷三车间3060㎡，陶瓷四车间3042㎡，陶瓷五车间972㎡，门卫2#36㎡；戊类堆场（构筑物）1079.37㎡。建筑密度37.34%，建筑系数40.65%。
3.总期建筑面积34180.45㎡。一期：陶瓷一车间3781.62㎡，陶瓷二车间16428.29㎡，纯水制备车间401.39㎡，门卫1#36㎡。二期：陶瓷三车间3060㎡，陶瓷四车间9465.15㎡，陶瓷五车间972㎡，门卫2#36㎡。
4.总期计容建筑面积45908.52㎡。一期：陶瓷一车间4246.74㎡，陶瓷二车间20234.87㎡，纯水制备车间802.78㎡，门卫#36㎡。二期：陶瓷三车间6120㎡，陶瓷四车间12488.13㎡，陶瓷五车间1944㎡，门卫2#36㎡。容积率1.19。
5.总期绿地面积3925.2㎡，总绿地率：10.18%。
6.总期建筑控制层数，一期：陶瓷一车间2层，陶瓷二车间3层，纯水制备车间3层，门卫1#1层；二期：陶瓷三车间1层，陶瓷四车间3层，陶瓷五车间1层，门卫2#1层。
7.总期建筑控制高度，一期：陶瓷一车间14.8m，陶瓷二车间20.6m，纯水制备车间11.2m，门卫1#4m。二期：陶瓷三车间14.4m，陶瓷四车间20.7m，陶瓷五车间13.2m，门卫2#4m。
8.总期机动车停车位69辆（含14辆充电车位）；非机动车停车位347辆。一期：机动车停车位19辆（含14辆充电车位）；非机动车停车位232辆；二期：机动车停车位50辆；非机动车停车位115辆。
（二）一期技术经济指标（已批已建）
1.项目总用地面积20584.81㎡。
2.建构筑物总占地面积7490.09㎡，其中：陶瓷一车间1909.44㎡，陶瓷二车间4946.76㎡，纯水制备车间401.39㎡，门卫1#36㎡；污水处理（构筑物）196.5㎡。建筑密度35.43%，建筑系数36.39%。
3.总建筑面积20647.3㎡，其中：陶瓷一车间3781.62㎡，陶瓷二车间16428.29㎡，纯水制备车间401.39㎡，门卫1#36㎡。
4.总计容建筑面积25320.39㎡，其中：陶瓷一车间4246.74㎡，陶瓷二车间20234.87㎡，纯水制备车间802.78㎡，门卫#36㎡。容积率1.23。
5.绿地面积2724.57㎡，绿地率13.24%。
6.建筑控制层数：陶瓷一车间2层，陶瓷二车间3层，纯水制备车间3层，门卫1#1层。
7.建筑控制高度：陶瓷一车间14.8m，陶瓷二车间20.6m，纯水制备车间11.2m，门卫1#4m。
8.机动车停车位19辆（含14辆充电车位）；非机动车停车位232辆。
（三）二期技术经济指标
1.项目总用地面积17985.19㎡。
2.建构筑物总占地面积8189.37㎡，其中：陶瓷三车间3060㎡，陶瓷四车间3042㎡，陶瓷五车间972㎡，门卫2#36㎡；戊类堆场（构筑物）1079.37㎡。建筑密度39.53%，建筑系数45.53%。
3.总建筑面积13533.15㎡，其中：陶瓷三车间3060㎡，陶瓷四车间9465.15㎡，陶瓷五车间972㎡，门卫2#36㎡。
4.总计容建筑面积20588.13㎡，其中：陶瓷三车间6120㎡，陶瓷四车间12488.13㎡，陶瓷五车间1944㎡，门卫2#36㎡。容积率1.14。
5.绿地面积1200.63㎡，绿地率6.68%。
6.建筑控制层数：陶瓷三车间1层，陶瓷四车间3层，陶瓷五车间1层，门卫2#1层。
7.建筑控制高度：陶瓷三车间14.4m，陶瓷四车间20.7m，陶瓷五车间13.2m，门卫2#4m。
8.机动车停车位50辆；非机动车停车位115辆。
9.指标核算∶经指标核算，满足出让规划设计条件的要求。
二、建设单位∶三祥新材股份有限公司
三、设计单位∶福建省冶金工业设计院有限公司
附件：
1.总平面图（含主要经济指标）
2.鸟瞰图、透视图
3.功能分区图
4.流线分析图
5.消防分析图
6.竖向分析图
7.绿地分析图
8.景观分析图
9.停车分析图
10.管线综合总平面图
11.陶瓷三车间一层平面图
12.陶瓷三车间屋顶层平面图
13.陶瓷三车间立面图（2张）
14.陶瓷三车间剖面图
15.陶瓷四车间一层平面图
16.陶瓷四车间二层平面图
17.陶瓷四车间三层平面图
18.陶瓷四车间屋面平面图
19.陶瓷四车间立面图、剖面图（2张）
20.陶瓷五车间一层平面图
21.陶瓷五车间屋顶层平面图
22.陶瓷五车间立面图、剖面图
23.门卫2平面图、立面图、剖面图