来源 :中证金牛座2022-06-21
中谷物流（603565）6月20日晚间公告，公司全资子公司上海长琨置业发展有限公司拟收购国寿恒湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）和金湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）持有的上海赢湾兆业房地产有限公司100%的股权，交易对价不超过29亿元。上海赢湾的主要资产为上海佳兆业金融中心，收购完成后，公司将间接持有金融中心全部产权并拟将部分区域作为办公用房使用。
公告显示，上海赢湾2021年12月31日的总资产34.15亿元，净资产32.04亿元，2021年度亏损2.05亿元。其主要资产上海佳兆业金融中心的评估价值为 29.07 亿元。
公司表示，自上市以来，公司保持快速发展态势，当前所租赁的办公区域已难以满足业务快速发展趋势下的人员办公需求。公司购置自有优质办公楼资产，设立集团总部基地，充分利用大型航运企业对全国客户和供应链的集聚辐射能力，有利于进一步提高公司综合实力和市场资信度，吸引产业链上下游优质合作伙伴，共同打造航运金融生态圈，从而有力提升外部机构对公司资本实力及信用能力的认同，进而增强公司获取融资授信及合作伙伴认可等综合能力，为公司业务发展提供有力支持。
据年报资料，公司主要业务为集装箱物流服务，是中国最早专业从事国内沿海集装箱货物运输的企业之一。目前公司已开辟近洋航线，并将以此为试点，探索外贸业务与内贸业务的有机结合。
公司称，项目所需资金为公司自有或自筹资金，对公司日常经营的现金流不会产生重大影响。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。