来源 :证券时报网2024-05-10
地产板块10日午后大幅拉升，截至发稿，特发服务涨超13%，天地源、南都物业、滨江集团、中交地产、我爱我家、招商蛇口、空港股份等涨停，金地集团、保利发展涨约5%。值得注意的是，南都物业近4日斩获3个涨停板。
消息面上，5月9日，杭州出台《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出了全面取消住房限购，扩大首套住房认定范围，优化积分落户政策等措施。同日，西安出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消住房限购措施。5月6日，深圳出台《关于进一步优化房地产政策的通知》，分区优化住房限购政策。
据悉，4月开始，伴随全国范围内核心城市限购松绑潮，长沙、成都、杭州、西安等地陆续全面取消限购，截至5月9日，全国范围内仅剩海南省、北京、上海、广州、深圳、天津等6地实行不同程度的限购政策，住房限购令已步入尾声，为适应新的供求关系，结合中央层面明确的政策指导，一线城市在内的其余地区有望进一步松绑限购。
方正证券指出，在国常会与政治局会议指导下，近期多城响应会议号召，全面放松限购，北京、深圳陆续优化限购。当下正处于政策密集放松期，一线城市限购有望持续放松，行业企稳具备政策宽松环境。
东莞证券表示，短期在政策持续提振之下，带来超跌反弹行情预计能有所延续。而后续楼市销售数据改善以及房企逐步化债完成，修复基本面及业绩，将能带动板块个股更持续的修复行情。