来源 :上证e互动2023-12-25
南都物业(603506)尊敬的董秘您好：非常感谢您每次都能及时回复投资者的提问。物管作为轻资产行业.贵司负债率那么高？韩总难道就没考虑转让一部分股份.引入战略投资者降低负债。控股股东质押股份那么高，如果股票价格再大幅下跌，请问控股股东有没有爆仓风险？作为已经上市七年的内地第一家物管企业.反而经营一年不如一年.请问贵司的领导者有没有考虑向其他地产行业看齐.有没有裁员降薪的计划？谢谢回复！
投资者您好，感谢您的关注。（1）公司资产负债率指标与物业行业的业务特性相关，物业公司的经营模式涉及周期较长的物业服务合同，预收物业费体现了客户对公司的信赖，也是公司稳健的现金流来源，但同时也会增加公司报表中合同负债的金额。（2）截至目前，公司控股股东质押股份占其所持有股份比例为44.94%，占公司总股本比例15.44%。关于控股股东质押股份事项如有其他进展，公司将按法律法规和上市规则要求履行信息披露义务。（3）公司内部已经建立了市场化的考核评价体系，对于人员使用和考核将紧密围绕业务需要展开，谢谢！