来源 :中国房地产报2023-05-10
南都物业近年来高管离职不断。
5月5日，南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“南都物业”， 603506.SH）发布关于公司高级管理人员辞职的公告。根据公告显示，南都物业董事会于近日收到副总裁王海群的书面辞职申请。王海群因个人原因申请辞去公司副总裁职务，辞职后将不再担任公司职务。
关于王海群辞职原因，5月9日，中国房地产报记者联系南都物业方面，截至发稿，未得到回复。
事实上，王海群在南都物业副总裁的位置上只有将近9个月时间。
2022年8月25日，南都物业发布关于变更公司高级管理人员的公告。
这则公告和上述人事变动的公告陈述一致。
该公告显示，南都物业董事会于近日收到副总裁吁悦的书面辞职申请。吁悦因个人原因申请辞去公司副总裁职务，辞职申请自送达董事会之日起生效，辞职后将不再担任公司其他职务。
值得一提的是，吁悦于2021年3月22日任职南都物业副总裁，在这个位置上其也只待了一年多时间。
而接替吁悦职位的正是王海群。
翻开王海群的工作履历可以发现，其在多家物业企业任职过，有着丰富的物业行业经验。
1995年7月～2019年2月，王海群曾任上海万科物业服务有限公司副总经理、杭州万科物业服务有限公司中心城市公司总经理、浙江万科南都房地产有限公司客户关系部经理、浙江万科南都房地产有限公司绍兴事业部总经理；2019年3月～11月，王海群曾担任世茂天成物业服务集团有限公司副总裁；2019年12月～2021年5月，王海群曾担任禹洲物业服务有限公司董事长兼总经理；2021年6月～2022年5月，王海群曾任天阳地产有限公司总经理助理兼物业公司总经理。
2022年6月，王海群正式加入南都物业。2022年8月，王海群担任南都物业副总裁。
一位接近南都物业的人士表示，“南都物业作为最早上市的物业企业，目前规模扩张受限，在行业下行压力下，又面临着增收不增利的困境。王海群的离职应该与业绩压力及（公司）前景有关系。”
4月24日，南都物业发布了2022年年报。
2022年年报显示，南都物业实现收入18.46亿元，同比增15.93%，归属股东净利润1.54亿元，同比减少8.58%。公司毛利率为19.54%，净利率为8.39%。
资料显示，南都物业成立于1994年，是中国第一代、浙江省第一批注册成立的独立第三方物业服务企业，也是内地A股主板市场物业行业第一股。
2014年以来，彩生活、中海物业、中奥到家等物业企业相继在港交所上市，但 A股物业第一股的空位一直是资本市场和业内关注的焦点，直至2018年2月1日，南都物业在上交所上市，这个悬念终于被揭开。
作为“A股物业第一股”，南都物业也陷入了增收不增利的怪圈。
偏安一隅的南都物业，其核心业务仍然聚焦在江浙沪皖。“尽管也在往外省市发展，但是步伐缓慢，较强的区域性限制了其发展。”一位业内人士分析道。