来源 :中国产业经济信息网2021-04-26
作为浙江省第一批注册成立的独立第三方物业服务企业，南都物业(603506.SH)在2020年实现营业收入和净利润双双上升。
中国产业经济信息网财经频道注意到，虽然包干制物业管理服务仍是南都物业核心收入来源，但增值服务在该公司2020年各业务板块中表现较为突出，成为南都物业新的业绩增长点。
净利润同比增长
4月24日，南都物业发布《2020年年度报告》，公司营业收入同比增长13.58%至14.13亿元，归属于上市公司股东净利润同比增长21.01%至1.38亿元。
南都物业成立于1994年，是中国第一代、浙江省第一批注册成立的独立第三方物业服务企业。物业管理服务、案场服务、顾问咨询服务、增值服务是该公司四大业务。其中，物业服务包括综合管理、秩序维护、工程维护、环境保洁、绿化养护、装修管理、社区文化等，覆盖包括住宅类和非住宅类等多业态服务场景，住宅分为多层住宅、高层住宅、排屋和别墅，非住宅分为写字楼、城市综合体、购物中心、市政环卫等。
案场服务是指南都物业为开发商的售楼处现场提供标准化与专业化的客服、礼宾、保洁等服务，还包括物料管理、会务接待、后勤保障、设施设备的检查保修等。
截至2020年12月31日，南都物业累计总签约项目576个，累计总签约面积约7001.62万平方米，其中住宅类项目271个，签约面积4812.93万平方米；非住宅类项目305个，签约面积2188.69万平方米。
2020年1-12月，南都物业新签物业服务项目98个，较上年新签约项目数增长27%，新签约面积约1138.99万平方米，较上年新签约面积增长55.56%。
增值服务成新亮点
中国产业经济信息网财经频道注意到，2020年，增值服务成为南都物业新的业绩增长点。
2020年，南都物业包干制物业管理服务、酬金制物业管理服务、案场服务收入，分别为11.51亿元、532.32万元、9274.06万元，同比增幅分别为13.07%、-13.68%、-21.05%。同期，该公司顾问服务、增值服务、长租公寓收入分别为316.24万元、1.64亿元、2873.17万元，同比增幅分别为12.67%、75.33%、19.12%。
2020年，南都物业探索实践城市空间运营和场景服务，如购物、家政服务、私人绿化服务、室内装饰维修服务、存量资产管理服务等。
社区O2O领域，南都物业旗下悦都科技通过结合邻里中心线下服务场景与悦嘉家服务平台线上服务打造智慧服务平台与业主生活服务经济圈，为写字楼、园区等企业客户提供园区指引、新闻政策、场地预定、法律投融资服务、租赁服务等八大智能功能。
存量资产服务领域，南都物旗下大悦商业以“产品+互联网+社群”为手段，打通存量资产行业的整个产业链条，以市场为依据构筑商业场景，深挖竞品及未来投资、消费客群，提供全体系招商运营闭环服务，立志成为国内领先特色主题商业全程运营商。