来源 :涂料经2025-10-24
10月23日，亚士创能发布重磅公告，宣布公司及下属子公司拟对多地工业资产进行公开出售。此次资产处置涉及上海、安徽、河北、重庆、广东等五省七处核心工业用地及附属设施，总面积超过1275亩，建筑面积达631,156.37平方米，是近年来国内涂料行业规模最大的资产优化行动。
据公告披露，亚士创能本次资产处置的核心目的在于盘活存量资产，压降负债，改善资产负债结构，支持主业发展。
本次处置的资产清单显示，亚士创能此次出售的资产包括上海青浦区久业路工厂、上海亚士漆工厂、滁州防水工厂、石家庄工厂、重庆工厂、广州工厂A地块、广州工厂B地块及华南区域总部商业地等八处核心物业。其中，重庆工厂土地面积最大，达424.37亩（282,927.41㎡），建筑面积166,979.38㎡；上海青浦区久业路工厂则展现出强劲的租赁收益能力，满租情况下年租金收入约4000万元。广州地区资产呈现集群化特征，包括A、B两地块及华南区域总部商业地，合计土地面积超过190亩。
亚士创能表示将秉持开放态度欢迎多种形式合作，包括但不限于政府收储、整体或分拆出售、合作开发与运营等模式。市场分析人士指出，此次资产处置是公司调整经营模式、强化专业能力与品牌运营能力的重要抓手，有助于压降有息负债、增强持续盈利能力，为企业长远健康发展奠定坚实基础。涂料行业资深专家认为，头部企业通过资产优化实现资源向核心业务集中，可能引发行业新一轮整合浪潮，推动产业集中度进一步提升。
2025年亚士上半年实现营业收入2.692亿元，同比减少74.18%；归母净亏损1.916亿元；归母扣非净亏损2.154亿元；经营活动产生的现金流量净额-1.957亿元，上年同期为-2.166亿元。
亚士创能表示，营收同比减少主要是受房地产及建筑行业持续下行，工程项目开工及建设进度放缓，市场需求下降影响，同时公司进一步收缩经销商赊销业务和收款风险大的直销业务，也导致营业收入下滑。归母净利润和归母扣非净利润较上年同期减少，主要系报告期内公司营业收入下滑，毛利率下降，信用减值增加等所致。
日前，亚士创能发布公告称，公司控股股东上海创能明投资有限公司及实际控制人李金钟持有的全部公司股份被轮候冻结，被冻结股份数量占其所持公司股份的比例均100%，占公司总股本的比例分别为18.35%、4.74%。
出售资产可以看作亚士的一次“壮士扼腕”的决策行为，官方也表示是为盘活存量资产，压降负债，改善资产负债结构，支持主业发展。值得注意的是，这些工厂地理位置优越，设备先进，具备打造数字工厂的基本设施能力，周边配套设施完善，交通便捷，具备较高的市场价值和投资潜力。
市场分析人士指出，亚士创能此次大规模资产处置，不仅是企业自身的战略调整，更可能成为行业格局变化的催化剂。涂料行业资深专家认为，头部企业通过剥离非核心资产、聚焦品牌运营与专业能力，将推动资源向高价值环节集中，加速行业洗牌与集中度提升。
尽管短期阵痛难以避免，但亚士创能通过此次资产处置，有望逐步压降有息负债、增强现金流稳定性，为长期主业深耕奠定基础。其能否在行业寒冬中凭借战略聚焦实现逆势突围，仍需市场持续观察。