来源 :乐居财经2022-05-25
5月25日，上海全筑控股集团股份有限公司（以下简称“全筑股份”）举行2021年度业绩说明会。
全筑股份董事长朱斌谈到，面对恒大对公司造成的负面影响，公司采取的保障资金安全措施主要有以下几个方面：
第一，由于恒大部分项目的主材采购采用甲指乙供的形式，形成公司对恒大及相关成员企业的应付账款金额为10.19亿元，自2022年1月起，公司陆续和恒大集团下属房产项目公司及其下属甲供材料公司达成三方抵账协议，已签订抵账金额约为5.7亿元，后续相关手续正在办理中，预计2022年底抵账工作可以全部完成；
第二，公司已与恒大达成购买资产解决方案，包括不仅限于收取现金或选取优质房源进行冲抵债务，截至本报告披露日，公司已选取上海、海南、成都等地价值约2.81亿元的房产冲抵部分逾期商票及应收账款，其中价值约0.66亿元的房产的产证已办理完毕，剩余房产的产证办理工作公司正在积极推进；
第三，公司正在以诉讼等强制性方式积极解决应收款项问题，已向各地法院提交相关诉讼材料并陆续采取相应的财产保全措施，主张装修工程款的优先受偿权，该权利在受偿次序上优于银行的抵押权，保障力度较大。公司正积极推进诉讼事宜，截至本报告披露日，0.81亿元应收债权已经法院裁定资产保全；
第四，对于与恒大有关的在建工程，公司正与各在建项目所在地政府沟通，积极开展复工谈判，部分地方政府已协调监管账户资金以支持在建项目复工，57个在建停工项目已有28个完成复工，复工率达半数以上。2021年10月以来，相关在建项目应收款已收回金额约1.5亿元，在“保交楼”的政策指导下，剩余大部分款项预期未来2-3年内可逐步收回。