来源 :中房网2022-03-31
连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。
该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。
上海全筑控股集团股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·精装修工程类10强。
上海全筑控股集团股份有限公司创立与1998年(股票代码603030)，坚持以科技创新为核心竞争力，拥有市场、设计、建造、生产、销售、服务于一体的整体解决方案。
业务范围涵盖高端住宅、全装修楼盘、长租公寓、酒店、办公、教育、医疗、总部园区及商业空间。旗下五大事业群：澳诺设计集团、全筑建造集团、全筑智造集团、全筑智慧科技集团、全筑家居集团，以全产业链协同共进服务城市建设全领域。
房企对精装修项目的重视力度持续加码。精装修交付不仅打出差异化，成为房企项目产品品质组成的核心展示部分，更成为房企利润调节器。百强房企拥有集成化优势，品牌力更强，未来也将逐步提高精装交付门槛。具体到城市布局方面，房企在一线城市精装修渗透率远超全国平均水平，二线城市稳步上升，三四线城市扩张较快。新一线、二线城市是精装楼盘主要供给市场，未来精装修的主战场仍然是一线、二线城市。
精装修行业依然高度分散，竞争较为激烈，但趋势是走向集中。在房地产宏观调控持续和加剧的大背景下，房企对批量精装修服务商的信誉、资金实力、项目执行能力等要求越来越高，小型企业无声退出。与此同时，整体营商环境趋紧，特别是2021年部分房企深陷融资困境，遭遇资金断裂风险，压力传导造成挤压，甚至大型批量精装修服务商也面临惨烈困境。这对批量精装修服务提供商在风险控制、资金储备、人才储备、市场开拓等方面提出了更高的要求，需要依靠物联网、工业4.0、BIM等先进技术提升效率。
随着产业科技逐步赋能，头部批量精装修服务商在品牌形象、技术优势、综合实力等方面都越来越突出，项目获取能力越来越强，加上标准化和装配化技术的广泛应用，规模效应已初步显现，行业整体竞争格局越来越向头部企业集中。
本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。
测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。