中信银行：我行审批发放按揭贷款时，借款人的还款能力和还款意愿是重点考虑的内容

　　中信银行(601998)请问公司，关于新建商品房贷款，借款人具备还款能力是否是借款合同签订的前提条件？如果是，又是如何判断借款人具备还款能力？仅依据借款人的雇佣方提供的工作收入证明就可以吗？如果是将近50岁的农民工群体，有雇佣方当时提供的收入证明就能在贵行贷款吗？

　　感谢您的关注！我行一直致力于支持群众合理的住房按揭贷款需求。我行审批发放按揭贷款时，借款人的还款能力和还款意愿是重点考虑的内容。我行通过借款申请人年龄、职业、学历、经济收入、过往征信表现、家庭资产负债情况、所购房屋类型、首付款比例等等，综合审查借款人的还款能力和还款意愿，结合银行信贷政策，审批决定是否能够提供按揭贷款。