来源 :中金公司CICC2026-06-05
近日，由中金公司担任专项计划管理人的中金-博邻长租公寓持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“博邻长租”）顺利完成募集并正式设立。项目总规模8亿元，是全国首单市场化长租公寓机构间REIT项目，底层资产涵盖上海内环核心的静安博邻项目与新江湾五角场产业片区的五角场博邻项目，区位优势显著、运营基础扎实。
▲静安博邻项目
▲五角场博邻项目
博邻长租的落地，为长租公寓行业与资本市场深度融合提供了创新性实践范例。项目发行汇聚保险、银行理财、券商、信托、产业方及地方国资等十余家多元机构投资者，充分彰显了资本市场对核心区位优质长租资产的高度认可，亦为行业构建“投融管退”良性循环、完善全链条发展路径奠定坚实基础。
中金公司深耕不动产证券化与REITs业务，凭借丰富项目经验助力本次项目顺利落地。未来，中金公司将持续发挥综合金融服务优势，整合优质不动产资源，积极创新金融产品，完善REITs市场生态，为住房租赁行业平稳健康发展贡献金融力量。
博邻（blinq）是博枫在中国设立的中高端服务式公寓品牌。博枫拥有逾百年发展历史，在管资产规模超万亿美元，业务遍及全球五十余个国家及地区，是全球领先的另类资产管理公司之一。