金隅集团产业园公募REIT正式申报！

　　

　　3月1日，上交所网站显示，华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金正式申报，发起人为北京金隅集团股份有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司。

　　同日，金隅集团公告，公司已于2024年3月1日向中国证监会和上海证券交易所正式提交基础设施公募REITs申报发行的申请材料。本项目申报发行结果以相关监管机构的审批或注册结果为准。公司将根据相关事项进展情况，严格按照法律法规的规定与要求及时履行信息披露义务。

　　早在2022年8月30日，北京金隅集团股份有限公司发布关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告。

　　公告显示，该公司拟以位于北京市海淀区西三旗金隅智造工场产业园区的X京房权证海字第080659号《房屋所有权证》项下房屋所有权、京房权证海国更字第0103006号《房屋所有权证》项下“楼号或幢号”为1-4号的四幢建筑物房屋所有权、对应国有土地使用权及附属设施等(合称“金隅智造工场产权一期项目”或“标的资产”)发行公募REITs。根据目前初步评估结果，拟定募集规模约17亿元，需根据最终发行结果而定。

　　此外，基金初始期限设定为24年（土地剩余使用年限），经持有人大会表决可进行延长，具体根据监管审批而定；按照规则要求，发行人战略配售比例不低于20%，持有不少于60个月，超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月，基金份额持有期间不允许质押；专业投资人可参与战略配售，持有期不少于12个月；其他基金份额通过场内发售（网下、网上）、场外认购。基金至少每年分配1次，收益分配比例不低于基金年度可供分配金额的90%。