来源 :观点地产网2022-03-24
3月24日，北京金隅集团股份有限公司发布2021年年度报告，期内该公司合并实现归属于母公司股东净利润29.33亿元。母公司实现可供股东分配利润为18.70亿元，截至2021年期末母公司累计可供股东分配的利润为161.46亿元。
该公司拟以2021年末总股本10,677,771,134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.04元(含税)，共计派发股利总计人民币11.1亿元，剩余未分配利润以后年度分配。
观点新媒体查悉，2021年该公司实现营业收入1,236.34亿元，同比增加14.47%，其中主营业务收入为1,226.24亿元;利润总额为78.81亿元，同比增加1.1%;净利润为52.13亿元，同比增加1.1%，归属于母公司净利润为29.33亿元，同比增加3.14%。
新型建材与商贸物流板块实现主营业务收入389.08亿元，同比增加18.1%，毛利额14.2亿元，同比增加69.7%;利润总额4.09亿元，同比增加326%。
房地产板块实现主营业务收入397.30亿元，同比增加26.88%，毛利额51.30亿元，同比增加14.14%；全年实现结转面积183.36万平方米，同比增加20.73%，其中商品房结转面积172.99万平米，同比增加42.31%，政策性住房结转面积10.37万平方米，同比减少65.79%。
公司全年累计合同签约额372.97亿元，同比减少28.6%，其中商品房累计合同签约额363.11亿元，同比减少13.83%，政策性住房累计合同签约额9.86亿元，同比减少90.23%;公司全年累计合同签约面积147.84万平方米，同比减少23.99%，其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米，同比减少14.53%，政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米，同比减少91.27%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米。
物业投资及管理板块实现主营业务收入45.2亿元，同比减少5%;毛利额24.73亿元，同比减少2%。截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米(不含在建项目及装修改造项目)，综合平均出租率81%，综合平均出租单价4.9元/平方米/天;其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价7元/平方米/天。