方正证券7.3亿元出售“郑州地标建筑”

　　17日晚，方正证券公告，全资子公司7.3亿出售郑州裕达国贸大楼。

　　公告显示，为聚焦主业、盘活抵债资产，方正证券全资子公司方正证券承销保荐有限责任公司(以下简称“方正承销保荐”)，将其持有的郑州裕达国际贸易中心101处房屋及会议中心(以下合称“郑州裕达国贸大楼”)，出售给郑州卡拉库姆科技实业发展有限公司(以下简称“郑州卡拉库姆公司”)成交总价为7.3亿元。本次出售资产不构成关联交易，也不构成重大资产重组。

　　方正证券提示了两项风险：

　　一是郑州卡拉库姆公司是2024年10月新成立的项目公司，合同约定为分期付款，存在其后续不能按时支付价款，导致合同无法按照约定履行的风险。

　　二是无法完全收回第四期款项的风险。会议中心目前尚未办理竣工验收及初始登记，买方在会议中心初始登记办理至方正承销保荐名下后，才支付第四期款项。因会议中心竣工验收及初始登记存在无法办理的风险，存在无法完全收回第四期款项7840.70万元的风险。

　　

　　来源：公告

　　本次出售的郑州裕达国贸大楼，坐落于郑州市中原区中原中路220号，主楼101处房屋建筑面积合计为13.51万平方米，会议中心建筑面积2.26万平方米，因原产权人未办理竣工验收手续，尚未办理初始登记。方正承销保荐取得郑州裕达国贸大楼后，委托郑州市嘉锦酒店管理有限公司负责日常运营。

　　据大象新闻此前报道，郑州裕达国贸大楼由世界著名设计师李祖原担纲主设计，是郑州第一家五星级国际豪华酒店，全省首批奢侈品商场位于此，也曾是河南最高建筑，被誉为“郑州地标建筑”“河南新世纪的象征”等。

　　值得注意的是，郑州裕达国贸大楼为方正承销保荐于2021年底通过法院裁定方式取得。2014年，方正证券并购民族证券，民族证券原控股股东政泉控股成为方正证券股东。2015年，政泉控股实控人被曝光挪用资金20.5亿元，法院判决要求对未归还部分追缴并返还资金。2021年12月，法院裁定将政泉控股名下资产抵偿，用于部分冲抵债务。