来源 :黄桷树财经2023-09-05
2022年以来，房地产行业资金紧绷，一些资产规模超过万亿的房企，会因为区区几亿元还不上，轰然倒塌。
房地产行业的共识是，谁能拿到钱，谁就能活下去，谁就能在行业大洗牌后抢占到更多的市场份额。
成都银行的财报显示，一些幸运的房企拿到了救命钱。
值得一提的是，成都银行的风控措施良好，截至2023年6月末，成都银行的不良贷款率只有0.72%，拨备覆盖率高达511.86%。
黄桷树财经剖析2022年以来成都银行对于房地产行业的贷款情况。
2021年12月末，成都银行在房地产行业的贷款余额为243.51亿元，不良贷款率为1.18%。前十大客户当中，只有一个客户属于房地产行业，而且排在第十位，它的贷款余额为18.94亿元，贷款状态是“正常类贷款”。
（成都银行2021年报截图）
（成都银行2021年报截图）
2022年6月末，成都银行在房地产行业的贷款余额增加至320.48亿元，不良贷款率为2.70%。前十大客户当中，只有一个客户属于房地产行业，它的贷款余额为27.04亿元，贷款状态是“正常类贷款”。
2022年12月末，成都银行在房地产行业的贷款余额稍有回落，为318.07亿元，不良贷款率为2.40%。前十大客户当中，有两个客户属于房地产行业，它的贷款余额分别为37.69亿元、26.65亿元，贷款状态均为“正常类贷款”。
2023年6月末，成都银行在房地产行业的贷款余额再次增加到382.78亿元，不良贷款率为2.17%。前十大客户当中，有两个客户属于房地产行业，它的贷款余额分别为41.68亿元、27.52亿元，贷款状态均为“正常类贷款”。
（成都银行2023年半年报截图）
（成都银行2023年半年报截图）
黄桷树财经注意到，2022年以来，成都银行对于房地产行业的贷款余额增加了139.27亿元。从前十大客户来看，从2022年开始，有房企从成都银行那里拿到了数十亿元的新增贷款，这个时间点的钱，堪称救命钱。这算得上是成都银行响应国家号召，积极解决房地产行业的融资困境。