来源 :新浪乐居2024-09-13
建发股份（600153）近期在配股募资上经历了多次调整，最初计划募资85亿元用于供应链运营业务补充流动资金及偿还银行借款，但随后两度下调至77.88亿元和49.8亿元。尽管公司已连续缩减募资额度，但面对高企的债务和持续亏损的子公司美凯龙（601828），其财务压力依然巨大。
建发股份的资产负债率长期维持高位，截至2024年上半年，负债总额达到1917.93亿元，偿债压力显著。公司房地产业务受市场影响，上半年销售金额同比下滑40.31%，但相关贷款规模未减反增，预计未来三年需偿付的有息债务利息高达192.93亿元。
尤为引人注目的是，建发股份于2023年以62.86亿元收购的美凯龙，目前市值已大幅缩水至收购价的约40%，且连续两年亏损严重，2023年全年及2024年上半年分别亏损22.16亿元和12.53亿元。美凯龙的亏损直接拖累了建发股份的业绩，上半年归母净利润为11.99亿元，同比下降37.67%。
在三大业务板块中，供应链运营和房地产业务虽实现盈利，但家居商场运营业务因美凯龙出租率下滑及商户优惠等因素，导致净利润大幅下降。建发股份的此次收购何时能带来正面影响，目前仍是个未知数。