来源 :观点地产网2023-12-28
12月28日，旭辉永升服务集团有限公司公告披露了两项持续关连交易。
据公告，永升服务间接非全资附属公司上海美凯龙于2023年12月28日与红星美凯龙订立了2023年美凯龙物业服务框架协议，及与龙之惠（上海）订立了2023年龙之惠清洁服务框架协议。
这两项协议的有效期均自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
根据上市规则，红星美凯龙及龙之惠（上海）均为公司的关连人士。因此，这两项新订框架协议项下拟进行的交易将构成公司的持续关连交易。
根据2023年美凯龙物业服务框架协议，上海美凯龙集团将就红星美凯龙集团于中国经营的家居商场及红星美凯龙集团所持有或使用的若干指定物业向红星美凯龙集团提供物业管理服务。这包括物业管理服务、交付前清洁及房屋检验服务，以及其他增值及相关服务。
数据显示，截至2021年12月31日止两个月、截至2022年12月31日止年度及截至2023年9月30日止九个月，上海美凯龙集团因向红星美凯龙集团提供物业管理服务而收取的服务费过往总额分别为97100万元、580600万元和464.2万元。而根据新订框架协议，其项下拟进行的交易于截至2026年12月31日止三个年度的建议年度上限分别为65000万元、70000万元和750万元。
公告还指出，新订框架协议的条款属公平合理，其项下拟进行的交易乃按正常商业条款进行，并符合公司及股东的整体利益。因此，新订框架协议项下拟进行的交易仅须遵守申报及公告的规定，而豁免遵守上市规则第14A章有关通函（包括独立财务意见）及独立股东批准的规定。