红星美凯龙易主一事再提速。
5月24日，大河财立方记者获悉，建发股份收购红星美凯龙股份方案已获厦门市国资委批复。
“继建发系进驻红星美凯龙董事会后，这是一个新的标志性事件。”一位内部人士透露，目前红星美凯龙经营团队仍然相对稳定，未出现较大更迭，后续收购流程仍然待双方进一步沟通推动。
厦门市国资委同意批复收购方案
根据此前建发股份披露的公告，厦门市国资委出具《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于厦门建发集团有限公司下属建发股份、联发集团收购美凯龙29.95%股份事宜的批复》，同意建发股份、联发集团，收购美凯龙控制权方案。
“此事的最新进展就是厦门国资委的正式批复，接下来就是建发股份内部的审议以及交易所的批复审核，具体需要多久目前尚不能预估。”红星美凯龙证券部工作人员表示。
同时，红星美凯龙公告称，鉴于目前红星控股所持公司股份存在质押、冻结等权利限制，若无法在交割前解除标的股份上的权利限制，标的股份存在无法过户的风险，提请投资者注意风险。本次权益变动属于公司控股股东及实际控制人协议转让股份，属于减持，未构成关联交易。
建发股份方面称，截至本公告披露日，相关重组事项正在进行，中介机构相关工作尚在进行中。公司将密切关注相关事项并督促相关方及时披露进展，亦将严格遵守中国证券监督管理委员会、上海证券交易所相关规定履行信息披露义务。
两份协议致使红星美凯龙易主
今年年初，红星美凯龙便因为两份此前签署的协议陷入了巨大的变动之中。
2023年1月17日，厦门建发股份有限公司（简称建发股份）与红星美凯龙控股集团有限公司、车建兴共同签署了附生效条件的《厦门建发股份有限公司与红星美凯龙控股集团有限公司及车建兴先生关于红星美凯龙家居集团股份有限公司之股份转让协议》。
根据该协议，若本次股份转让顺利实施，红星控股将以协议转让的方式减持公司1304242436股A股股份，建发股份持有公司股份的比例将从0%增加至29.95%。
另一份是2023年1月18日及1月19日，阿里巴巴作为红星美凯龙控股集团有限公司2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）的唯一持有人，以可交债换股的方式将其持有的部分本期债券合计转换为公司248219904股A股股份。
本次可交债换股完成后，阿里巴巴及其一致行动人合计持有红星美凯龙股份的比例将从4.30%增加至9.9976%，不触及要约收购。
红星美凯龙在公告中称，上述事项完成后，红星控股及其一致行动人合计持有公司股份的比例将从60.55%下降至24.90%，根据《上市公司收购管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》等规定，公司实控人将变更为厦门市国资委，公司控股股东将变更为建发股份。
随之而来的是密集的人事更迭，此前1月18日，红星美凯龙董事会迎来“大换血”。大河财立方记者注意到，原红星控股系管理团队集体“下课”，郭丙合、车建芳、蒋小忠及陈淑红4人提出书面辞职报告。与此同时，红星美凯龙董事会第五十七次临时会议提名增补郑永达、王文怀、邹少荣担任公司第四届董事会非执行董事，提名增补李建宏担任公司第四届董事会执行董事，其中三位来自建发集团。
红星美凯龙业绩不佳待新生
根据弗若斯特沙利文的数据，2021年，红星美凯龙是国内地域覆盖面最广阔、商场数量最多且经营面积最大的全国性家居装饰及家具商场运营商。就零售额而言，公司占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为17.5%，占家居装饰及家具商场行业（包括连锁及非连锁）的市场份额为7.4%，在家居装饰及家具零售行业中占有最大的市场份额。
然而该公司近期披露的业绩也凸显了自身的压力。财报显示，2022年红星美凯龙营收141.3亿元，同比减少8.8%；净利润7.4亿元，同比大幅下滑63%。2023年一季度，红星美凯龙实现营收26亿元，同比下降22%；净利润为1.46亿元，同比下降79%。
距离入主红星美凯龙只差临门一脚的建发股份近况如何？根据公告，今年一季度，建发股份合并报表的营业收入为1675亿元，同比增长11.20%；实现归母净利润7.96亿元，同比下降22.66%；实现每股收益0.23元。
在行业人士看来，此次建发股份收购红星美凯龙与其战略延伸有关，据了解，建发股份致力于供应链增值，追求资源共享。作为供应链运营商，建发股份为客户提供“LIFT”供应链服务，以“物流”“信息”“金融”“商务”四类服务要素为基础，为客户整合运营过程中所需的资源，规划供应链运营解决方案，并提供运营服务。
“建发一贯以房产、医药、文旅、供应链为其核心业务，但是始终没有大量商场，这次一次性将百余商场收入囊中，进一步增加资产管理版图。”方融科技高级工程师周迪告诉大河财立方记者。红星美凯龙在家居、建材等方面与建发供应链运营业务的发展有契合关系，而且建发股份近年来大力拓展消费品业务，相信红星美凯龙会成为重头戏。