来源 :观点地产网2022-08-26
8月26日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的公告。
观点新媒体从公告获悉，美凯龙于今日召开第四届董事会第四十七次临时会议，审议通过了《关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的议案》，同意减免商户在相关自营商场中的部分租金及管理费，以助力其在疫情中平稳经营。
据了解，同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠：（1）商户系在相关自营商场中承租展位进行经营；（2）商户与上述自营商场（指相关自营商场涉及的出租方及管理方，下同）签订的《展位租赁及管理服务合同》于本公告日处于正在履行状态；（3）在商户与上述自营商场签订的于本公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存在提前终止或中断履行的情形。
此外，因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的，美凯龙可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内，针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免，具体由公司根据实际情况进行掌握。
美凯龙表示，本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元，占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%；本次减免安排涉及的租金及管理费总金额预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过人民币3.5亿元，占2021年经审计的归母净利润的比例约为17.10%。
本次减免安排不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动、公司的资产负债状况产生不利影响，公司已与投资性房地产评估师进行沟通并就前述事宜取得了评估师的认可。