来源 :全景网2023-05-11
5月10日，沪农商行（601825）沪农商行2022年度业绩说明会在全景网成功举行。沪农商行副行长顾贤斌在活动中表示，集团房地产业务主要集中在上海地区，而上海是全国房地产需求及资产质量最好的地区之一。从风险角度看,目前我行对公房地产业贷款不良率在1.3%左右，相比去年不良率1.24%，略有上升。
顾贤斌分析指出，不良率上升一个主要原因是集团房地产贷款规模的主动压降，集团2022年房地产对公贷款余额1005亿元，较去年压降近90亿元。开发贷方面，一些房企存量贷款风险暴露已经比较充分，市场普遍担忧的“网红”爆雷房地产企业在我行业务规模小、占比低,集团对相应的风险贷款计提了充分的拨备。按揭贷款方面，集团房地产按揭类不良余额5.14亿元，不良率非常低，在0.5%以下。整体上，集团的房地产贷款不良率依然维持在一个非常良好的水平，房地产贷款风险整体可控。
展望2023年，顾贤斌表示，沪农商行将继续做好房地产贷款集中度管理，坚持对于不同类型的房地产信贷业务“有保有压”。一方面，2023年沪农商行仍将优先支持普通住房、保障性住房的开发项目，特别是一些房地产企业在上海优质楼盘的开发贷款项目、郊区农民宅基地平移农户集中居住项目等。另一方面，对于商业用房开发项目和上海以外地区的房地产项目，仍然会采取相对谨慎的态度。