来源 :泛在电力物联网建设2022-01-08
近日，中国电建公告，拟将所持房地产板块资产与公司控股股东电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，置入资产为电建集团持有的18家子公司股权，置出资产为公司持有的3家子公司股权。置入资产所有者权益评估值为246.53亿元，置出资产所有者权益为247.18亿元，差额部分以现金补足，置出资产与置入资产的差额为人民币 6,534.26 万元。
公告称，本次置入资产整体盈利能力高于置出资产。据统计，置出的3家房地产企业中，2家企业2021年1-8月处于亏损状态，合计亏损17.67亿元，剩余1家企业未公布业绩情况。而即将置入的18家公司，2021年1-8月大多处于盈利状态，合计净利润为1.03亿元。
中国电建表示，置入电建集团电网辅业资产，有利于妥善解决中电建集团与该公司的同业竞争问题，且有利于进一步优化资产，完善产业结构，增厚净资产收益率和每股收益。
这是中国电建重组新能源资产后，又一重要布局！
2021年12月，中国电建公告称，将以中国水电建设集团新能源开发有限责任公司为平台，重组下属子公司的新能源项目公司。同时，中国水电建设集团新能源开发有限责任公司拟更名为“中国电建新能源集团有限公司”（暂定名）。
置出房地产资产，置入优质的电力资产，中国电建不是第一家。
2021年12月，另一家上市公司广宇发展表示，将把旗下23家地产子公司出售或置换，以获取鲁能新能源100%股权。
事实上，广宇发展、鲁能新能源，都属于是中国绿发投资集团旗下的公司。此次资产处置完成后，广宇发展主营业务将由原有房地产业务变更为风能和太阳能的开发、投资和运营。而且交易完成后，广宇发展2021年1-8月的净利润将从亏损11.46亿元变为盈利5.38亿元。
广宇发展最大的股东是鲁能集团，持股76.13%。鲁能新能源的股东则是鲁能集团和都城伟业集团有限公司。
截至2021年12月6日，鲁能新能源股权结构图如下图所示，控股股东为都城伟业，实际控制人为国务院国资委。
中国电建置入资产的具体情况
（一）中国电建集团华中电力设计研究院有限公司
（二）中国电建集团河北省电力勘测设计研究院有限公司
（三）四川电力设计咨询有限责任公司
（四）中国电建集团江西省电力设计院有限公司
（五）中国电建集团福建省电力勘测设计院有限公司
（六）中国电建集团贵州电力设计研究院有限公司
（七）中国电建集团吉林省电力勘测设计院有限公司
（八）中国电建集团青海省电力设计院有限公司
（九）上海电力设计院有限公司
（十）中国电建集团河北工程有限公司
（十一）中国电建集团江西省水电工程局有限公司
（十二）中国电建集团山东电力建设第一工程有限公司
（十三）中国电建集团贵州工程有限公司
（十四）中国电建集团重庆工程有限公司
（十五）中国电建集团江西省电力建设有限公司
（十六）中国电建集团湖北工程有限公司
（十七）中国电建集团河南工程有限公司
（十八）中国电建集团核电工程有限公司
