中国建筑：试点“全生命周期服务溢价包”模式，推动向城市综合服务商转型

　　中国建筑(601668)建议试点“全生命周期服务溢价包”模式：将房屋运维成本前置为可选服务产品，溢价资金纳入保险信托账户，建设期可提取40%缓解现金流，运营期通过集采降本、空间经营、数据变现实现盈利。配套争取服务定价市场化、税收优惠及reits支持，以履约保函和国企托底保障业主权益。该模式将开发商从卖房转向卖服务，短期解困、长期造血，既解决当下流动性难题，又构建可持续运营能力，推动行业从增量开发向存量服务转型，实企民双赢 感谢您的建议。公司依托“咨询、投资、建设、运营”一体化能力，加大城市运营等新兴业务转型，加快从传统施工承包商、地产开发商，向城市综合服务商全面转型。