来源 :乐居财经2024-04-22
4月19日,中国建筑(601668.SH)举行2023年度业绩说明会。
副总裁、总法律顾问吴秉琪认为,从国家统计局公布的全国房地产开发景气指数数据来看,房地产景气指数由2022年末的94.35进一步下滑至2023年末的93.36。当前,地产行业正处于调整期,面临着机遇和挑战,随着政策持续优化和供给结构的不断调整,未来行业集中度将进一步提升,竞争格局逐步由规模向品质转变。
公司主动适应房地产市场新变化,增强产品力实现质的有效提升,拿地多元化实现量的合理增长,推动公司房地产业务实现“高品质、高口碑、高效益”的新模式。
一是持续推动高质量发展,构建房地产发展新模式。公司深刻认识房地产市场供求关系的重大变化,牢牢把握房地产的民生属性,主动适应新型城镇化的发展趋势,加快构建房地产发展新模式。以业务创新为引领,做好投资课题研究,实现土地获取多元化,不断优化土地储备。聚焦“三大工程”,重点跟进北京、上海、广州等地的城中村改造项目、积极参与保障性住房投资建设,推动高质量发展;
二是致力于打造高品质产品,提高客户满意度。公司持续提升产品设计定位能力,提高建造管理水平,打造高品质地产项目,提升产品附加价值,满足客户对美好生活品质追求。加强全生命周期的关键节点管控,打造精品工程,保障“中建”品质、塑造“中建”口碑,擦亮“中建”品牌;
三是坚持现金为王,加强货值主动管理。主动管理在手货值,合理把握推盘节奏,坚持分类施策,一项一策,层层压实去化责任。不断强化现金流管理,督导子企业以实现有现金流支撑的效益为目标,坚持落实市场化与合规管理要求,多措并举加快销售回款。