2023年建筑企业200强榜单，目前全国有资质的总包跟专包加起来有14多万家，200强仅占总数量的0.14%。
入选200强的主要方面还是营业收入，入选门槛是企业营业收入111.54亿元以上，200家企业的营业收入达到了10.57万亿元，占总建筑业的38%左右，二八原则很明显，一小部分建筑企业占据了大部分市场份额。
2023年建筑业企业200强地区分布
2023年建筑业企业200强上榜企业数量的地区分布如图1所示。
2023年建筑业企业200强上榜企业数量的地区分布
从图中可以看出，上榜企业分布在27个地区。北京由于首都所独有的总部基地优势，以上榜28家企业高居榜首；江苏多年来一直领跑全国建筑业，以上榜25家企业位居次席；广东、浙江、湖北和上海（并列）分别以上榜18家、17家、13家、13家排在第三至第五位。这6个地区上榜的企业数量占建筑业企业200强的57.00%。
2023年建筑业企业200强上榜企业营业收入的地区分布如图2所示。
2023年建筑业企业200强上榜企业营业收入的地区分布
从图中可以看出，北京、上海、湖北、广东、江苏、浙江上榜企业实现的营业收入排在前6位，这6个地区上榜企业实现的营业收入占建筑业企业200强的57.66%。
建筑业企业200强的企业类型分布
2023年建筑业企业200强上榜企业的企业类型分布如表4所示。
从表中可以看出，2023年建筑业企业200强榜单中，国有或国有控股企业占据了3/4的席位，其实现的营业收入达到8.96万亿元，占200强企业全部营业收入的84.73%。其中，央企子公司以48.50%的席位，贡献了50.52%的营业收入。民营企业占据了1/4的席位，但产值贡献仅为15.27%。
建筑业企业200强的企业营业收入分布
从200家上榜企业的营业收入分布看，不同营业收入水平企业的数量分布及其营业收入占上榜企业总营业收入的比重情况，如图3所示。
不同营业收入水平的企业数量分布及其营业收入占比
从图中可以看出，上榜企业中2022年营业收入超过2000亿元的建筑业企业只有4家，占上榜企业总数的2.00%，但其营业收入占到了上榜企业总营业收入的11.89%；2022年营业收入超过1000亿元的企业有23家，占上榜企业的11.50%，其营业收入占上榜企业的36.76%；年营业收入超过750亿元的企业有71家，占上榜企业的35.50%，其营业收入占上榜企业的68.20%。由此可见，从营业收入角度分析，建筑业企业200强的集中度非常明显。
2023年建筑业企业净利润150强榜单
2023年建筑业企业200强中，共有153家企业披露了净利润数据，其中排在前150家的企业及实现净利润情况如表5所示。
2022年我国建筑业企业实现利润总额为8381.46亿元。2023年建筑业企业净利润150强上榜企业虽然数量仅占全国有资质的施工总承包和专业承包企业的0.10%，却实现净利润2406.88亿元，占建筑业企业2022年实现利润总额的28.72%，占建筑业企业2022年净利润总额的比重会更大。
建筑业企业净利润150强的地区分布
2023年建筑业企业净利润150强上榜企业的地区分布如图4所示。
建筑业企业净利润150强上榜企业的地区分布
从图中可以看出，上榜企业分布在26个地区。北京以上榜24家企业高居榜首；广东、浙江、上海、江苏分别以14家、13家、11家、10家排在第二至第五位。这5个地区上榜企业的数量占建筑业企业净利润150强的48.00%。北京、四川、上海、新疆、湖北上榜企业实现的净利润排在前5位，这5个地区上榜企业实现的净利润占建筑业企业净利润150强的56.52%。
建筑业企业净利润150强净利润的数量分布
从150家入榜企业净利润的分布看，不同净利润水平企业的数量分布及其净利润占入选企业净利润总和的比重情况，如图5所示。
不同净利润水平的企业数量分布及其净利润占比
从图中可以看出，净利润总额超过20亿元的企业有36家，占上榜企业的24.00%，其净利润占上榜企业的64.80%。由此可见，从实现净利润角度分析，2023年净利润150强榜单上榜企业的集中度也比较明显。
2023年建筑业企业资产总额150强榜单
2023年建筑业企业200强中，共有151家企业披露了资产总额数据，其中排在前150家的企业及资产总额情况如表6所示。
2022年我国建筑业企业资产总额为34.62万亿元。2023年建筑业企业资产总额150强上榜企业虽然数量仅占全国有资质的施工总承包和专业承包企业的0.10%，但资产总额却达到14.17万亿元，占建筑业企业2022年资产总额的49.34%。
建筑业企业资产总额的地区分布
2023年建筑业企业资产总额150强上榜企业的地区分布如图6所示。
建筑业企业资产总额150强上榜企业的地区分布
从图中可以看出，上榜企业分布在26个地区。北京仍以上榜24家企业高居榜首；广东、浙江、上海、江苏分别排在第二至第五位。这5个地区上榜企业的数量占建筑业企业净利润150强的48.00%。北京、云南、上海、湖北、广东上榜企业资产总额排在前5位，这5个地区上榜企业资产总额占建筑业企业资产总额150强的54.10%。
建筑业企业资产总额150强资产的数量分布
从150家入榜企业资产总额的数量分布看，不同资产总额水平企业的数量分布及其资产总额占上榜企业资产总额总和的比重情况，如图7所示。
不同资产总额水平的企业数量分布及其资产总额占比
从图中可以看出，资产总额超过500亿元的企业有83家，占上榜企业的55.33%，其资产总额占上榜企业的86.55%。由此可见，从资产总额角度分析，2023年资产总额150强榜单上榜企业的集中度也比较明显。
全国建筑业特级企业全名单
据建筑业政策解读公众号数据统计：截至2024年4月1日，全国特级资质数量已突破1100余项。
具体名单如下：
住房城乡建设部2024年1-4月截止目前
核准建设工程企业资质通过名单公告24家
资质“升特”你准备好了吗？
“一升特”政策背景
特级政策标准于2006年12月30日经住建部第114次常务会议讨论通过，自2007年9月1日起开始实施。2007年10月18日国家住建部印发了“关于印发《建筑企业资质管理规定实施意见》的通知”，明确了‘建筑业企业资质管理规定实施意见’；后在2010年做了少量的修订，印发了建市【2010】210号文件，作为特级资质考评的标准。
从2007年到2012年，主要完成了老特级资质企业的就位工作，期间停止受理一级升特申报。从2013年1月1日开始，启动一级申特办理。上海航道局作为特级就位后第一批申报特级资质单位，2013年初提交材料并于3月份现场考评结束，上海航道局顺利通过现场考评，成功晋升为港口与航道特级，成为全国第一家一级资质申报特级成功的企业。从而拉开了施工企业升特序幕。
2015年10月9日住建部发布的“建市[2015]154号”文中“取消《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）中关于国家级工法、专利、国际级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核标准的要求。对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标”的规定，开始掀起了一级升特新的热潮。
“一升特”的必要性
市场需要
在建市[2007]72号文中明确了特级资质的承接范围，如下:
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包-级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、如果《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》能够真正实施，那么综合资质就相当于是万能钥匙，所有业务都能涵盖！
同行竞争
近年来建筑特级、公路特级出现通过率大幅提高，很多企业都在冲击特级，未来，如果不进行资质升级，我们的市场核心竞争力将处于劣势，随着房建特级、公路特级资质企业的快速增加，可能几年后，如果征求意见真的实施，特级变综合资质，那时的特级企业就是现在的一级企业，那时的一级企业，地位就像现在的二级，虽然现状企业资质没有作为投标评分项，随着特级资质企业的增加，我们也不排除特级资质将作为投标评分项和企业龙头排名指标项的可能，同时主管部门在大力的推工程总承包模式，而且在进行资质简化，未来的发展趋势可能就保留工程总承包和专业总承包。
经济价值
目前市场上近期成交的公路特级资质平均价格在2.5亿以上。
一升特标准要求
（案例：公路）
（注：目前特级申报住建部已经明确业绩等级要求。）
人员要求
“一升特”进度规划
| 序号 |
工作阶段 |
工作内容 |
| 1 |
项目准备阶段 |
1、一升特总体计划确定; 2、明确组织和分工; 3、明确各分组的工作内容和时间要求; 4、建设行业管理信息系统(勘察设计企业版)购买。 |
| 2 |
首次组卷阶段 |
1、按照标准要求提供基础资料进行整理(除设计外); 2、完成现有指标项资料的整理工作; 3、进行第一次专家指导审查。 |
| 3 |
二次组卷阶段 |
1、整改首次检查问题， 2、补齐第一次指导未完成的各项工作; 3、设计资源引入，开始设计人员注册和组卷工作; 4、按纸质目录进行资料整理; 5、进行第二次专家指导审查。 |
| 4 |
三次组卷阶段 |
1、整改二次检查问题;2、胶装申报材料准备; 3、设计资料组卷;4、完善《申请表》, 打印电子化申报系统 《申请表》; 5、进行第三次专家指导审查。 |
| 5 |
完善定稿阶段 |
1、整改三次检查问题;2、设计资料成卷; 3、纸质材料全面检查，各类说明材料整理盖章; 4、正式胶装申报材料出具;5、电子申报数据全面填报工作; 6、组织专家指导审查。 |
| 6 |
上报准备阶段 |
1、完成电子申报数据填报; 2、建设部通关，通关过程中的整改建议修改调整，电子化申报材料修改调整; |
| 7 |
电子申报阶段 |
1、《建筑企业资质申报表》打印签字报送; 2、跟踪审核过程 |
| 8 |
公式意见处理（如有） |
不同意问题深层次原因分析，确定陈述思路 |
| 陈述报告及附件准备 |
| 陈述材料可行性和完整性审查 |
| 陈述材料电子化录入和报送 |
为什么近两年企业都在扎堆升特？
住建部印发建设工程企业资质标准框架（征求意见稿），明确说明：
施工资质。将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。（施工总承包特级资质：设立综合资质，不分行业、只设甲级）
详情点击查看：住建部资质征求意见稿！，
另外就是如果征求意见夭折，企业也只能向更高资质等级迈进，比较资质越高越有市场准入的通行证，不升级只能在红海里面竞争。
随着住建部资质政策的不断修订，今后特级升级难度将持续加大，所以提醒建筑业企业有条件的还是冲击一下特级。因自2024年起住建部明确资质升级业绩要求，升级必须体现业绩等级，如果业绩不达标将不予受理。在2023年12月31日前申报的特级资质没有业绩等级要求。所以还是恭喜在前期已经成功晋升的企业抓住了好时机。
住建部明确：完善业绩认定方式，加强全国建筑市场监管公共服务平台数据管理。
完善业绩认定方式。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。自2024年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。四库一平台无业绩将不予受理资质申报业务。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
完善工程项目数据标准。按照建设工程企业资质标准要求，住建部对全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）工程项目信息数据标准进行了修订，请省级住房城乡建设主管部门抓紧修订完善省级建筑市场监管一体化工作平台相关数据标准，做好平台改造升级工作，完成与全国平台对接。
加快工程项目信息归集。地方各级住房城乡建设主管部门要将本级建筑市场监管一体化工作平台产生的工程项目信息，按规定逐级推送至全国平台。工程建设项目审批管理等系统的工程项目信息可共享至同级建筑市场监管一体化工作平台，并逐级推送至全国平台。勘察、设计、施工、监理企业可通过各级建筑市场监管一体化工作平台录入工程项目信息，并对信息的真实性和准确性负责。已竣工验收的工程项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，补录截止时间为2024年12月31日。
加强工程项目信息审核管理。A级数据由省级住房城乡建设主管部门审核确认，B级数据由市级住房城乡建设主管部门审核确认，C级数据由县级住房城乡建设主管部门审核确认，D级数据由建筑市场主体填报、未经住房城乡建设主管部门审核确认。
交通部：申请交通部：公路工程设计、施工各等级企业资质所用企业业绩和人员业绩等信息尚未录入部管理系统的，最迟于2024年12月31日前完成已竣（交）工的存量业绩信息补录工作，之后部将关闭系统补录功能。自2025年1月1日起，申请交通部公路工程设计、施工各等级企业资质所用企业业绩和人员业绩等均以部管理系统信息为准。