来源 :密探财经2023-10-12
又一重大突发！没想到，居然还是事涉银行与房企之间。
10月12日晚间，齐鲁银行对外公告说，近日获悉公司股东重庆华宇集团持有2.563亿股（占齐鲁银行总股本5.6%）股份被司法标记。
从重庆华宇持股看，此次被司法标记的股权为其所持齐鲁银行的全部持股，冻结申请人为武汉市人民法院，被司法标记股份涉及案件债权及执行费9050.9万元。
齐鲁银行表示，重庆华宇所持公司5.6%股权被司法标记，不会对其日常经营管理、公司治理产生重大影响。
今年上半年，齐鲁银行取得营收60.76亿元，同比增长10.88%；净利20.27亿元，同比增长15.24%，在净息差收窄大背景下，能实现“双增”确实不一般。
截至今年6月底，齐鲁银行总资产5503.7亿元，较上年末底增长8.76%，不良贷款率1.27%，较上年底下降0.02个百分点；拨备覆盖率302.06%，较上年末底提高21个百分点；拨贷比3.84%，较上年底提高0.21个百分点。
9月中旬，齐鲁银行曾披露说，重庆华宇已累计将其所持5.6%股权全部做了质押，其中9月中旬这次质押约1.293亿股，主要为经营及投资所需，绝对大多数质权人同为重庆华宇第一太平戴维斯物业集团等。
注意！2018年初，”国际知名物业顾问机构“第一太平戴维斯收购华宇物业30%股权，华宇物业更名为重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团。
密探财经查询获悉，重庆华宇此次被冻结所持齐鲁银行股权，应涉及一笔借款合同纠纷的“(2023)鄂01民初556号”司法案件，今年9月上旬开庭的。
该案件的原告为平安银行武汉分行，一系列被告为武汉业硕房地产开发有限公司及重庆华宇集团、重庆金科、迪马股份、武汉华宇业辉房地产公司、武汉金科长信置业、武汉东原长睿房地产公司。
第一被告人为武汉业硕房地产开发有限公司，成立于2020年，三大出资股东为武汉华宇业辉房地产公司、武汉金科长信置业、武汉东原长睿房地产公司，为“渝系房企”华宇、金科和东原（迪马）的合作项目，主要开发项目为“武汉渝樾春江”，位于纱帽大道地铁16号线周家河站以西。
从惯例上看，应该是“武汉渝樾春江”融资方出了问题，导致背后的华宇、金科东原等三家房企有连带担保责任等。
从重庆华宇看，今年上半年实现营收75.24亿元，同比减少10亿元，净利润 6.95亿元，比去年底减少1.4亿元，经营净现金流21.85亿元。
截至今年6月底，重庆华宇账上货币资金43.1亿元，有息负债余额168.4亿元，其中未来6个月内到期应付14.34亿元，6个月至一年内到期应付23.24亿元。从账面看，重庆华宇短债偿付压力不大。
目前，楼市虽有救市大招频出，但持续低迷，不少房企销售额持续恶化，对其偿债来说，无疑压力陡增，若表外再藏着一些隐性负债，那就比较危险。