据消金界消息，近日，邮储银行发布通知，要求“各分行不得新增与融资租赁公司合作开展出租方产品售后回租（购）业务，已开展合作的应于今年5月底前停止合作”。
融资租赁公司做售后回租越来越难了。
一、开展售后回租业务越发艰难
融资租赁业务有直租和售后回租两种业务模式，有许多的融资租赁公司以售后回租业务为主，占比甚至能够达到70%以上。售后回租在实际操作中存在较多风险，是监管部门眼中高风险的“影子银行”，容易造成系统性风险，也是重点监管的业务。
监管部门对于售后回租的态度相对比较温和，各地监管部门会出台相关的政策内容，要求规范售后回租业务，个别地区强调了不得对个人开展汽车售后回租业务。
直到2022年4月15日，山东省国资委发文，将售后回租定为“高风险业务”，明确固定要审慎开展售后回购（租）业务。山东省属企业及其子企业中的金融机构和类金融机构需要按照金融监管部门的要求，在监管部门核准的业务许可范围内开展高风险业务。
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再到现在银行发话，不得新增售后回租业务。监管部门对于售后回租业务的态度可能会逐渐变得强硬，直到售后回租业务比例降低到预期值，未来融资租赁公司从事售后回租业务将会越来越难。
二、进一步鼓励融资租赁公司开展直租业务
直租业务作为融资租赁公司目前重点发展和鼓励的业务种类，和售后回租的待遇完全不一样。
2020年7月15日，国务院常务会议：鼓励金融机构开展设备融资租赁业务。
2021年3月23日，国家发展改革委、教育部、科技部等13部门联合发布了《关于加快推动制造服务业高质量发展的意见》，其中提到：“逐步发展大型设备、公用设施、生产线等领域的设备租赁和融资租赁服务……”
2021年8月3日印发的《上海市融资租赁公司监督管理暂行办法》和2022年1月25日印发的《福建省融资租赁公司监督管理实施细则（试行）》中均有提到：要求融资租赁公司逐步提高直接租赁、经营租赁业务占比，增强资产管理综合经营能力，开展专业化和差异化经营。
不仅是政策层面，对于开展直租业务的融资租赁公司，也有更多的业务补贴。近期又有多个地区发布了对融资租赁业务的补贴政策，对于直租业务的补贴力度显然要更大一些。
01
北京经济技术开发区：按实际交易合同额1%、1.5%给予奖励
2022年3月6日，北京经开区印发了《北京经济技术开发区关于加快产业金融高质量发展的若干措施（试行）》（以下简称《措施》）。
《措施》中提到：区内融资租赁公司为本区企业提供融资租赁业务的，按对本区企业开展的实际交易合同额的1%给予奖励。对融资租赁公司当年购入本区企业生产的设备用于租赁业务的，按照合同实际支付金额的1.5%给予奖励。每户每年上述奖励合计最高不超过500万元。
02
佛山市：仅补贴直租，最高6%
2022年4月29日，佛山市工业和信息化局印发《佛山市制造业企业设备融资租赁专项资金管理办法（2022-2024 年）》。
文件中说明：对制造业企业，按最高不超过融资租赁合同设备投资额的4%给予一次性贴息；企业如获得国家级或省级专精特新企业称号的，可按最高不超过融资租赁合同设备投资额的6%给予一次性贴息（具体比例根据每年预算规模和实际申报数量而定，且不超过实际发生利息）。单个企业每年列入贴息的融资租赁合同设备投资额最高2000万元。
03
宁夏自治区：直租补贴3%，回租补贴2%
2022年5月9日，宁夏自治区工业和信息化厅发布《自治区工业和信息化厅关于组织申报2022年度制造业企业融资租赁补贴的通知》。
通知中说明：
融资租赁补贴采取事后补贴，对企业通过融资租赁直租形式购置先进设备，用于生产研发、技术改造、节能减排提高生产效率，以及通过融资租赁售后回租形式盘活现有资产，提高资产运营效率的给予租赁费用补贴。
值得注意的是，直租补贴比例为3%，回租补贴比例为2%；补贴期自2021年4月1日至2022年3月31日，单户企业最高补贴额度不超过300万元。
据悉，2021年度申报融资租赁补贴企业的融资租赁额达到75.56亿元，对2021年度制造业企业实施融资租赁的给予补贴4603.42万元。补贴实施以来获得补贴企业的融资租赁额超过360亿元。
三、拥抱监管，发展直租业务
在过去的很长一段时间里，各级监管部门通过发布相关的政策和文件，引导融资租赁公司回归本源，开展直租业务，服务实体经济，不仅如此，还鼓励企业及金融机构开展融资租赁业务。
这些现象一方面体现了国家层面对于融资租赁作用的认可，另一方面也反映出国家的态度就是让融资租赁公司朝着正确的方向健康发展。
融资租赁公司应当做的就是拥抱监管，大力发展直租业务，降低回租业务比例，减少业务风险。