来源 :和讯网2024-06-09
6月7日晚，远洋集团宣布，中国人寿保险及太古地产已达成协议，将收购远洋集团旗下两家全资附属公司持有的目标公司64.79%股权及相关债权，交易总额约40亿元。此次出售预计将导致远洋集团录得未经审核亏损17.63亿元。
目标公司主要负责颐堤港二期项目的开发与运营，该项目位于北京市大望京商圈，计划开发为旗舰级商业综合大厦。在股权交易中，中国人寿保险将收购目标公司49.895%股权，太古地产则收购14.895%股权，总代价约38.75亿元。债权方面，两家买方还将收购总额约1.25亿元的目标债权。
交易款项将分两期支付，第一期38亿元，第二期2亿元。交易完成后，远洋集团将不再持有目标公司任何权益，但仍保留颐堤港二期的优先报价权，未来有机会重新参与该项目。
远洋集团表示，出售所得款项将用于偿付优先级债务及必要的支付义务。由于中国房地产市场下行，远洋集团面临重大流动性压力，难以通过常规渠道融资，因此出售颐堤港二期项目以缓解资金压力。
颐堤港二期项目目前处于建设阶段，远洋集团已投资约63亿元。项目预计将于2025年至2026年完成，主要用于长期投资，未来现金流入将主要来自物业租金收入。出售事项不仅帮助远洋集团变现投资，还能解除其对项目的未来出资义务，改善集团的财务状况。
远洋集团正遭遇流动性危机，流动负债超出流动资产约84.5亿元，借款总额约961.4亿元，现金及现金等价物仅约19.9亿元。去年9月，远洋集团宣布对其境外债务进行整体重组，目前仍在进行中，并已暂停支付所有境外债务。