来源 :中国财经2023-06-28
6月28日，中国太保旗下太保养老投资公司成功中标嘉兴秀湖颐养院委托运营项目，这是中国太保在自投自持、自建自营多个太保家园养老社区以来，首次以受托管理形式承接社会上机构养老项目，标志着中国太保多措并举、积极发展轻资产养老业务取得了实质性突破。下阶段，中国太保将通过输出太保家园专业化、连锁化的运营管理服务经验，打造品质型普惠养老新品牌“南山居”产品线，以实现轻资产业务占比的稳健提升。
打造品质型普惠颐养院，助力嘉兴构建幸福养老服务体系
作为中国革命红船起航地，嘉兴正奋力推进建设共同富裕示范区的典范城市。老年人的获得感、幸福感、安全感，则直接体现着建设共同富裕典范城市的成色。截至2022年底，嘉兴全市60周岁及以上户籍人口超过108.6万，占比达28.97%。作为全省老龄化程度最高地市之一，嘉兴一直积极加快发展普惠型养老和互助型养老，构建幸福养老服务体系，努力让每位老人都能享受到有保障有质量有活力的长寿生活。
据嘉兴市民政局2022年统计数据显示，嘉兴市养老机构共92家，其中63%的机构为中低端、保基本的小微型机构，800床以上大型机构仅有3家，且都为中端普惠型机构，品质型养老机构供给严重不足。因此中国太保凭借成功建设、运营多个太保家园高品质养老社区的经验积累竞得秀湖颐养院运营项目。
该项目位于嘉兴市秀洲区中心，距嘉兴站6公里、嘉兴南站12公里，高铁出行便利；此外距上海市区约100公里，自驾仅需1.5小时；医疗配套优越，一墙之隔即为嘉兴市三甲医院——新安国际医院，5公里范围内还有嘉兴市第一医院及嘉兴市中医医院等三甲医院；周边商业、景区等资源丰富，5公里范围内有江南摩尔购物中心、万达广场等商业设施和秀洲生态公园、秀湖、石臼漾湿地等景点。
太保养老投资公司将从项目设计、建设阶段就积极介入，将南山居·秀湖颐养院打造嘉兴市标杆品质型普惠养老项目。该项目总建筑面积约4.4万平方米，建成后可提供床位数528张，以收住护理型老人为主，兼顾自理型老人。项目预计在2025年年中建成，2025年年底前开业。太保养老投资公司将派驻专业团队，全权负责项目日常运营、人员招聘、医疗、餐饮等各项管理服务工作，满足嘉兴市广大长者对高品质养老服务的需求。
加速拓展普惠型轻资产养老业务，太保服务让更多人群受益
今年5月20日，中国太保发布“352”大健康服务蓝图，以更好地响应“全面推进健康中国建设、实施积极应对人口老龄化国家战略”。其中，整合资源，轻重并举，由重到轻，打造品质型普惠养老产品线正是重要的行动举措之一。
根据规划，中国太保将在重资产持有1.45万张床位基础上，力争“十五五”期内实现轻资产养老床位1.05万张，总计实现养老床位2.5万张，构建起高品质的“太保家园”、中等品质的“南山居”，以及普惠性质的与上海康养集团联手合作的外部受托型或者租赁型项目，从而形成金字塔型的满足多层次、差异化、个性化需求的养老服务模式。
据悉，太保养老投资公司将以秀湖颐养院运营项目为开端，通过运营能力的积累和品质型普惠养老品牌“南山居”的影响力提升，对接更多优质轻资产项目，以技术咨询、公建民营、委托运营、租赁运营等形式开展机构服务业务，多渠道增加经营收入，并参与社区居家养老、护理康复等多元化老年服务生态建设，并借助集团旗下多家保险机构的综合优势，着力打造养老金融+养老服务的综合解决方案，让太保服务覆盖更广阔人群，为应对中国人口老龄化作出积极贡献。
