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北辰实业(601588)内幕信息消息披露
 
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会展+地产双双强势复苏,北辰实业一季度业绩稳中有进

http://www.chaguwang.cn  2023-05-05  北辰实业内幕信息

来源 :财经新地产2023-05-05

  随着经济的复苏,各行各业恢复活力的步伐越来越矫健。特别是被视为经济发展“晴雨表”的会展业,一季度举办会展活动共计540场,同比增长3.3倍;展览总面积1031.1万平方米,同比增长2.3倍。

  一次见面胜过千封邮件。随着各展会的陆续开办,参展各方和承办单位也都忙得不亦乐乎。作为中国展会行业的“名片”,北辰实业更是如此。在3月27日第三届中国-非洲经贸博览会,暨中非经贸深度合作先行区推介会成功举办后,又马不停蹄的于4月7日举办了中国制冷展。

  财经新产注意到,今年以来,北辰实业已成功组织、接待会议超过130场,展览10场,展览面积超15万平方米。其经营的国家会议中心在二、三季度更是将“满馆运行”,下半年会展项目预定数已超2019年的经营高峰。

  复苏势头也蔓延至地产板块。一季度,北辰实业房地产开发业务结算金额同比上升110.49%,结算面积同比上升183.86%,直接推高了其营收。

  

  北京亚运村

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  会展强势复苏,北辰实业旗下场馆“满馆运行”

  今年以来,会展行业按下了“恢复键”,许多大型展会在各地陆续举办。

  商务部4月27日公布的数据显示,一季度境内专业展馆举办的展览活动共计540场,同比增长3.3倍;展览总面积1031.1万平方米,同比增长2.3倍,会展行业复苏势头强烈。具体到城市,4月北京举办各类展会有近20场,数量几乎赶上了前三个月的总和。

  接连不断的会展活动也让承办企业忙得不亦乐乎。4月7日-9日,北辰实业旗下北京国际展览中心传统品牌项目中国制冷展,在上海新国际博览中心举办。该展会共吸引全球19个国家和地区的近1100家企业及机构参展,超7万余名专业观众和买家在展会现场参观洽谈。

  

  中国制冷展开幕典礼

  而这只是北辰实业举办大型会展活动的一个缩影。公开资料显示,今年一季度,北辰实业旗下京内企业及场馆,已成功组织、接待会议超过130场,展览10场,展览面积超15万平方米。例如第三届中国-非洲经贸博览会,北辰实业作为该展会第一标段的市场化运营主体,负责市场化运作及邀商招展和展会策划服务。3月27日,该展会推介会已在北辰实业的运营服务下顺利举办。

  

  中非经贸博览会推介会

  另据该企业官微信息,北辰实业旗下的国家会议中心,一季度接待了包括ISPO Beijing2023第十七届亚洲运动用品与时尚展、华夏家博会等在内的49场会展活动;二、三季度更是将“满馆运行”。值得注意的是,该会展中心下半年会展项目预定数,已经超过2019年的经营高峰。这也是北辰实业助力首都会展行业复苏的真实写照。

  作为中国会展行业的“名片”,一季度,北辰实业会展(含酒店)及商业物业板块的业绩也再上新台阶,1-3月实现营收4.99亿元。其中,会议中心业态实现总经营收入9,203万元,这一数字在整个会展行业中也名列前茅。

  据了解,截至2022年底,北辰实业受托管理的会展场馆与酒店项目累计达41个,管理会展场馆总面积达452万平方米,市场份额持续扩大,行业地位持续得到巩固。

  2022年,其会展(含酒店)及商业物业板块实现收入18.82亿元,较上年同期保持稳定。如此稳定的“发挥”,在饱受疫情冲击的会展行业中十分难得。

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  营收大涨80%,“会展+地产”模式步履稳健

  会展业务只是北辰实业产业的一部分,地产开发是其更大的营收来源。一季度,北辰实业结算金额达到36.4亿元,同比上升110.49%,结算面积26.74万平米,同比上升183.86%。受此影响,其营收同比上涨79.88%达到41.85亿元。同期,归母净利润上涨至3267万元。

  

  长沙北辰三角洲

  收入大涨也为其带来了充足的货币资金。一季度北辰实业在手货币资金达131.3亿元,比2022年底的96.43亿元,上涨34.9亿元,足见其现金流之充裕与稳定。

  同期,北辰实业偿还债务支付的现金为14亿元,比上年同期下降65%,债务结构得到进一步优化。实际上,债务结构优化在2022年也有体现。

  截至去年底,其负债总额513.21亿元,较上年同期减少15.10%。其中,流动负债较上年同期减少18.07%,非流动负债较上年同期减少9.96%。现金流充裕、负债控制得当,再加之北辰实业作为地方国企,融资通道畅通,融资成本较降低,其整体财务状况十分稳健,抗风险能力强。

  土储方面,截至2022年底,北辰实业总土地储备475.56万平方米,权益土地储备424.02万平方米,且均位于在京津冀、长江经济带、海南自贸港等核心城市,结构合理安全。

  今年北辰实业在“保交楼”上也成绩卓著。旗下海口北辰府熙园A区、武汉北辰金地·漾时代、海口北辰长秀仕家等项目都顺利交付,且一次性交付率都在95%以上。

  最近2年,地产行业进入深度调整期,不少公司都在寻找第二增长曲线,如万科强调开发业务与经营性业务并举,龙湖表示要整合开发、运营、服务三大航道。

  作为北京市属国有控股上市公司,北辰实业也前瞻性地调整产业布局,由“重”变“轻”,强调“会展+地产”运营模式。2022年,北辰实业成立全资子公司北京北辰商业管理有限公司,构建出“房地产、会展、商业物业”三个板块相互支撑、优势互补、协同发展的新格局。展望未来,北辰实业将在充分发挥各业态比较优势的基础上,推动公司高质量发展。

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