来源 :观点地产网2022-04-28
4月28日，北京北辰实业股份有限公司发布了2022 年第一季度报告及房地产业务主要经营数据公告。
据报告，北辰实业2022年一季度营业收入23.26亿元，较上年同期减幅64.50%；归属于上市公司股东净利润为3316.95万元，较上年同期减幅89.75%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2891.78万元，较上年同期减幅90.60%；经营性活动产生的现金流量净额为10.21亿元，较上年同期增长了115.25%；基本每股收益为0.01元，较上年同期减幅88.89元；加权平均净资产收益率为0.14%，较上年同期减少了1.84%。
截至表报告期末，公司总资产约为768.24亿元，较上年度末减幅3.61%；归属于上市公所股东的所有者权益为154.91亿元，较上年度末增长了0.21%。
报告称，一季度公司营业收入减幅64.50%的主要原因为公司本期发展物业可结算收入减少所致；归属于上市公司股东净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润降低主要原因为公司本期的利润减少；经营活动产生的现金流量净额增长主要是由于公司本期销售商品、提供劳务收到的现金增加。
经营数据公告显示，2022年1-3月，就房地产开发而言，公司无新增房地产储备，总土地储备565.60万平方米，权益土地储备501.02万平方米；在工程建设方面，公司实现新开工面积37.27万平方米，权益新开工面积32.06万平方米，开复工面积415.06万平方米，竣工面积11.06万平方米，权益竣工面积5.57万平方米；在项目销售方面，公司实现销售面积13.85万平方米，同比下降1.56%，权益销售面积12.66万平方米，同比上升7.11%，销售金额29.96亿元，同比上升14.70%，权益销售金额26.94亿元，同比上升29.58%，结算面积9.42万平方米，结算金额17.29亿元，报告期末待结转面积102.95万平方米。
2022年1-3月，就持有型物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积36.79万平方米，实现总经营收入9714万元；写字楼业态，项目总建筑面积54.84万平方米，实现总经营收入1.8亿元；酒店业态，项目总建筑面积34.68万平方米，实现总经营收入2.11亿元；公寓业态，项目总建筑面积18.43万平方米，实现总经营收入6092万元。