长沙银行新金融产业园主体工程方案设计及初步设计项目基础资料

　　长沙银行新金融产业园主体工程方案设计及初步设计项目

　　基础资料

　　招标项目名称：长沙银行新金融产业园主体工程方案设计及初步设计项目

　　项目概况：长沙银行新金融产业园位于[2022]长沙市034号商业地块（地块资料详见：http://landchina.mnr.gov.cn/land/crgg/gpgg/202204/t20220426_8264212.htm），在芙蓉北路与兴联路交汇处东南侧。本项目总用地面积43020.96平方米（约64.5亩），预计总建筑面积约24.5万平方米（含A级数据中心）。项目定位为企业金融服务中心和创新研发中心，园区以数据生产、科技研发、集中作业、会议培训为主要功能，同时涵盖基础办公、档案管理、子公司、分支机构等营业办公功能。

　　主要功能参考表

序号	功能模块	参考建筑面积（㎡）	备注
1	基础办公	56000	开放空间办公
2	会议中心	3500	设置约16间不同功能会议室
3	培训中心	3400	设置约30间不同功能培训教室
4	仓库用房	1200	满足多元化使用需求
5	档案凭证	10000	满足金融业档案凭证储存需求
6	职工之家	6000	满足内部员工业余活动使用需求
7	住宿	19000	单、双人间约200--350间，满足全行内部培训需求
8	职工食堂	10000	满足员工办公用餐需求
9	子 公 司	25000	满足各子公司办公需求，并建议独立设计
10	数据中心	20000	满足A级数据机房使用需求：独栋，存放2000个机柜
11	支行	2500	满足支行营业及办公需求
12	保障用房	3800	满足设备机房、外包服务人员等使用需求
功能用房合计		160000	功能用房规划所需面积约10.5万㎡，办公用房约5.5万㎡
发展储备用房		25000
地下停车及其他			满足规划指标要求

　　四、招标范围：

　　包括但不限于整个园区主体工程及附属工程的概念规划设计、方案设计、初步设计，具体服务内容如下：

　　（1）概念规划设计、方案设计与可行性研究报告编制；

　　（2）初步设计：编制初步设计方案及文本、图纸及初步设计概算等；

　　（3）配合招标人完成项目规划方案评审、初设评审、施工图复核等工作；

　　（4）设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的方案汇报、报批报建及图审、绿建咨询及申报、技术交底、现场技术服务等配合工作）；

　　（5）设计及施工过程中设计修改补充、设计变更等服务工作；

　　（6）其他。

　　五、预估费用：约1500万元。

　　六、预计招标时间：2023年一季度

　　七、联系方式：

　　单位名称：长沙银行股份有限公司

　　地址:长沙市岳麓区滨江路53号楷林国际B栋长沙银行大厦

　　联系电话:0731-84305621钟先生 0731-84305631徐先生

　　电子邮箱：xjrcyy@cscb.cn

　　注：具体项目情况及招标范围以招标公告和招标文件为准。有意向前往我行交流的单位，请根据地块规划条件及功能需求准备好初步设计构想。

　　长沙银行股份有限公司

　　2023年1月29日